Аналитики Центробанка, проанализировав сроки погашения ипотечных кредитов, оформленных в первом полугодии этого года, пришли к выводу, что 48% из них заёмщики смогут погасить к 65 годам и позже. Доля таких клиентов банков за год возросла, как и процент тех, кто погасит ипотеку не ранее, чем им исполнится 60 лет. Сейчас он составляет 67%, сообщает ИА «Хабаровский край сегодня» со ссылкой на РБК.
Еще одна причина – высокая закредитованность заемщиков. По данным ЦБ, в среднем на каждого ипотечного заемщика приходится по два кредита. Чтобы удовлетворить требованиям банка к уровню дохода при наличии других кредитов и взять ипотеку именно на ту сумму, которая требуется для покупки жилья, удлиняют срок ипотечного кредита. Заемщиков, которые в дополнение к ипотеке имеют еще один и более кредит, за два года стало на 38% больше. Доля тех, у кого есть одна лишь ипотека, наоборот, снижается.
Аналитики отмечают, что в третьем квартале 2024 года размер рекомендованного для обслуживания ипотеки семейного дохода заемщика составил 103,2 тысячи рублей в месяц, увеличившись на 1,5%.
