Темпы выдачи льготных ипотечных кредитов на Дальнем Востоке продолжают показывать стабильный рост. Так, за прошлый год, жителям ДФО было выдано порядка 39 тысяч жилищных займов в рамках программы «Дальневосточная ипотека» со ставкой до 2% годовых. Как сообщает ИА «Хабаровский край сегодня», рост количества заключённых договоров вырос на 50% относительного 2022 года.
По информации пресс-службы Корпорации по развитию Дальнего Востока и Арктики, «Дальневосточная ипотека» в общем льготном кредитном портфеле составила 70%. Благодаря программе свои жилищные условия смогли улучшить 97 тысяч семей макрорегиона — на эти цели банки выдали свыше 435 миллиардов рублей по самым низким в стране ставкам. По мнению экспертов, на популярность «Дальневосточной ипотеки» работают дополнения и нововведения, которые призваны расширить число категорий её получателей.
Он также отметил, что запуск программы позволил простимулировать спрос на новостройки, что отразилось на объёмах строящегося жилья. С 2020 года эти объёмы выросли в ДФО более чем в 2 раза — с 2,3 до 5,3 миллионов квадратных метров. Чаще всего ипотечные кредиты с господдержкой в ДФО оформляют в Приморском крае, Якутии и Хабаровском крае — на эти регионы приходится 62% всех выдаваемых в ДФО льготных «дальневосточных ипотек».
Из общего кредитов 14,7 тысяч были выданы на индивидуальное жилищное строительство — общий объём займов составил 77,4 миллиарда рублей. При этом средняя сумма на один составляет 5,2 миллиона рублей. В этом сегменте среди дальневосточных регионов лидирует Якутия.
Напомним, что в декабре прошлого года российское правительство увеличило первоначальный взнос по льготной ипотеке на новостройки и строительство дома. Если раньше минимальный размер первой платы составлял 20% от кредита, то сейчас он повышен до 30%. Принимаемые меры объясняются необходимостью снизить интерес к льготной ипотеке, который в последнее время стал ажиотажным. Из-за высокого спроса снижается качество выданных кредитов, повышается закредитованность населения. Кроме того, высокий темп выдачи ипотеки влияет на стоимость квадратов: люди готовы приобретать жилье, а застройщик на этом фоне поднимает цены.
