Жители Хабаровского края, отмечают специалисты, при выборе недвижимости все чаще отдают предпочтение первичному рынку. На протяжении нескольких десятилетий лидирующие позиции занимала «вторичка». Тенденция объяснялась недоверием к застройщикам, желанием сэкономить на ремонте, возможностью быстрого заселения, сообщает ИА «Хабаровский край сегодня». Иначе говоря, в народе сложилась так называемая культура приобретения вторичного жилья.
Однако, отмечает заместитель управляющего по развитию розничного бизнеса Дальневосточного филиала ПСБ Ася Шидий, в настоящее время тенденция изменилась. Большинство клиентов ПСБ отдаёт предпочтение первичному жилью, приобретая квартиры в строящемся доме или в готовой новостройке.
С приходом в Хабаровский край федеральных застройщиков с 2020 года строительство нового жилья в регионе заметно увеличивается. Так, по информации министерства строительства Хабаровского края, за девять месяцев 2023 года в регионе введено более 370 тыс.кв.м., в самом краевом центре сдано 27 жилых многоквартирных домов – это 160 тысяч квадратных метров, что на 54% больше, чем за аналогичный период 2022 года.
Благодаря введению в эксплуатацию новостроек на рынке создается здоровая конкуренция. Появляются предложения для клиентов разного уровня: от эконом до бизнес-сегмента. А банк в свою очередь помогает подобрать программу ипотечного кредитования для конкретного потребителя под его запросы и цели.
В частности, жителям Хабаровского края доступны как классические банковские предложения, так и программы с господдержкой – «Семейная», «IT-ипотека», «Дальневосточная», а также «Госпрограмма-2020». Специальные комфортные условия кредитования предоставляются по программам «Военная ипотека» и «Семейная военная ипотека».
При оформлении жилищного займа необходимо так рассчитать средства, чтобы ежемесячный платеж не превышал 50% совокупного дохода в месяц, а также иметь деньги на оплату ближайших двух взносов.
Эксперты также дают несколько рекомендаций, которые позволят заключить сделку на прозрачных и безопасных условиях. Одна из них – обратиться к агенту по недвижимости. Квалифицированный специалист поможет избежать ошибок при заключении договора, найдет возможные «подводные камни». В случае, если человек сам выбрал жилье и в нем уверен, агент по недвижимости будет полезен для сопровождения сделки. Второй шаг – выбрать кредитную организацию.
