Хабаровчанин Владимир Хлапов стал первым владельцем дальневосточного гектара, который зарегистрировал право собственности на объект недвижимости на участке. Будущее кафе он решил построить в своём родном селе Отрадное.
Желание сделать что-то хорошее в родном посёлке для Владимира Хлапова - давнишнее. Через свой гектар он когда-то в детстве бегал к озеру. Когда появилась возможность взять участок земли, сразу же подумал об Отрадном.
«Я родом отсюда. Когда появился «дальневосточный гектар» – подумал, почему бы именно здесь не взять, начал детализировать, решил, что лучше всего это место подходит под кафе. Более того, из курса экономики известно, что должны быть производственные силы. А тут много поваров. Как бы это не звучало, не последнее место занимала мысль – почему не трудоустроить людей. Трудоустроено будет 12 человек из Отрадного и соседнего Авана», – рассказал Владимир Хлапов ИА «Хабаровский край сегодня».
Здание кафе - у самой трассы. Благодаря выгодному расположению, новый общепит может стать достаточно популярной точкой питания у едущих на отдых в Приморье. Конечно, в Отрадном есть места, где можно перекусить, но Владимир Хлапов делает ставку на качество.
«Все же ездим все в Приморье, всем хочется останавливаться там, где чисто, вкусно, хороший персонал, облуживание. У нас концепция такая – всё белое, чистое, комфортное. В здании два туалета. Многие отговаривали меня. Но по дороге от Хабаровска до Бикина ведь нет сейчас ни одного кафе, где есть тёплый туалет. Мы сконцентрированы на комфорте, поэтому я принял такое решение, даже в ущерб площадям. Плюс, у нас предусмотрена по нормам СанПина отдельная уборная для персонала», – отмечает владелец гектара.
Кафе рассчитано на полный цикл – с горячим и холодным цехами, дизайнер вместил всё необходимое в небольшие площади, и так, чтобы всё было в соответствии с действующим законодательством и нормами СанПина.
В настоящее время 70 % оборудования стоит на складах, а остальная часть готовится в Екатеринбурге на заказ.
Вблизи кафе Владимир Хлапов планирует создать зону отдыха с летней верандой. Кроме того, находящееся рядом болото он собирается облагородить.
«Ведь если промониторить, в Вяземском некуда пойти шашлык нормально поесть, – объясняет он. – А хочется, чтобы было».
Контролирующих органов он не боится, потому что всё делает по нормам и закону. К примеру, он решил установить два шамбо – техническое и для нужд посетителей. Конечно, это удорожание самого проекта, но на взгляд Владимира, лучше вложиться один раз и сделать добротно. Название своему «детищу» уже придумал, но пока держит в секрете. К слову, кафе – это только первый этап придорожного сервиса. Будут и другие.
О том, что к «гектарщикам» - реально особый подход, Владимир Хлапов понял, когда начал заниматься «бумажной» работой.
«Например, Наталья Ивановна Якутина, наш министр по гектару – любой обладатель участка может к ней прийти, поговорить. Это совершенно реально, более того, она звонит и интересуется, как обстоят дела, сразу по делу – «чем могу помочь». Также муниципалитет включил меня во все возможные программы, и морально очень приятно с ними общаться, мы с ними на одной волне. Отдельно хочу отметить работу Росреестра. Я, конечно, не ожидал, что все сделают так быстро. Это прямо волшебное слово – гектар. Право собственности оформили меньше, чем за неделю с момента подачи документов», – говорит Владимир.
По словам главы Вяземского района Ольги Мещеряковой, были приняты все меры для того, чтобы уменьшить сроки выдачи разрешения на строительство и согласование всех процедур.
«Когда Владимир Николаевич заявил, что он хочет реализовать и инвестиционный проект на своём гектаре, мы сделали все, что могли.
Разрешение на строительство – это первое, что сделали в кратчайшие сроки. В марте он взял гектар, в июне зарегистрировал ООО и через три дня встал к нам с заявкой на сопровождение. Второе – когда он уже пришел и сказал, что готов на ввод в эксплуатацию, тут уже в кратчайшие сроки было выдано разрешение на ввод.
Все меры поддержки, которые только возможны, были ему представлены в полном объеме. Например, участие в конкурсах, которые мы проводим в рамках наших программ поддержки малого и среднего бизнеса. Максимально посмотрели, сориентировали, что можно сделать под эту программу, на что можно претендовать. Он и сам молодец, у него детальные серьезные планы, с ним приятно работать», – отметила Ольга Мещерякова.
В Вяземском районе есть постановление главы – сопровождение инвестиционных проектов в «одно окно», то есть приходит предприниматель – нигде не бегает.
Как это было на примере Владимира?
«Владимира Николаевича мы сразу не смогли взять под сопровождение как инвестора, потому что он пришел как физическое лицо. Он пришёл, рассказал о своих планах, мы обговорили, что ему нужно сделать, чтобы мы смогли ему помочь в короткие сроки. В июне он зарегистрировался и подал нам заявку на сопровождение инвестпроекта, мы, пройдя всю процедуру и обсуждение на инвестиционном совете, его тут же приняли и начали сопровождать», – говорит заместитель главы администрации Вяземского муниципального района - начальник финансового управления Ирина Подлипенцева.
Кстати, Владимир может претендовать на оказание муниципальной поддержки по проекту в рамках районного конкурса по программе «Поддержка предпринимательства Вяземского муниципального района». По положению ему могут возместить до 70% понесенных затрат.
