Любая сделка, когда вы отдаете деньги раньше, чем получаете товар или услугу, должна быть защищена. Аккредитив – это банковский сервис, который гарантирует, что доступ к деньгам откроется только тогда, когда участники сделки выполнят все условия, прописанные в договоре, сообщает ИА «Хабаровский край сегодня». Если вам кажется, что отдаете деньги за кота в мешке, значит лучше оформить защиту сделки через аккредитив.
Аккредитив — это специальная форма расчетов между покупателем и продавцом, которая защищает их обоих. Если объяснять коротко, это гарантия от банка, что продавец получит платеж, если выполнит определенные условия. Банк выпускает аккредитив, где указано, при каких условиях продавец получит деньги.
Светлана часто приходила к нам в офис и уже без талончика обращалась ко мне за помощью, - Наталья Чебунина, руководившая тем офисом, – Нужно было помочь не как менеджер банка, а как человек, советом, добрым словом.
С распространением онлайн-сервисов, аккредитив можно открыть из любой точки мира. В свою очередь, документы для получения средств подаются в любой офис, независимо от места открытия аккредитива.
Благодаря аккредитиву все сделки прошли точно в срок. Оба платежа вовремя пришли на счета, и продажа, покупка недвижимости завершились успешно. Светлана быстро подготовила свой переезд в Казань, но все же вернулась в отделение банка перед отъездом, чтобы попрощаться и поблагодарить за поддержку весь коллектив офиса.
Если продавец привлекает риелтора, то можно открыть аккредитив и предусмотреть трансферацию аккредитива (то есть исполнение аккредитива третьему лицу). При этом одновременно с подачей заявления на аккредитив покупателем, продавцу необходимо заполнить заявление на трансферацию в размере комиссии риелтора. После перехода права собственности и предоставления необходимых документов в Сбер, банк переводит часть средств на счет продавца и часть средств на счет риелтора. Также покупатель может открыть отдельный аккредитив на оплату риэлтерских услуг.
Аккредитив — очень гибкий банковский инструмент, и с его помощью можно купить не только недвижимость, но и автомобиль, дорогостоящую технику, а также оплатить мебель на заказ. При этом не нужно переживать о возможных рисках, которые возникают при оплате наличными или прямом переводе денежных средств.