С 1 июля вступают в силу правила, которые призваны исключить появление новых обманутых дольщиков. Теперь деньги покупателей нельзя вкладывать в строительство, до сдачи квартиры их будет хранить банк. Об этом и других нововведениях рассказывает ИА «Хабаровский край сегодня» со ссылкой на «Известия».

Застройщики не смогут брать деньги у дольщиков

Старая система долевого строительства домов «с котлована» с 1 июля уйдет в прошлое — отрасль переходит на систему эскроу-счетов. Теперь между застройщиками и покупателями жилья появится посредник-контролер в виде банков. Схема будет выглядеть так: покупатель отдает деньги не строителям, а кредитным организациям, которые кладут их на эскроу-счет. Застройщик получит их только после того, как покупателю вручат ключ от квартиры. Дом же будет возводиться на кредитные средства, которые банки будут выдавать строителям.

Главная задача нововведения — искоренить проблему обманутых дольщиков.

Предполагается, что с введением эскроу-счетов деньги россиян будут в безопасности. Если застройщик нарушит обещания, покупатель получит средства обратно, а с компанией будет разбираться банк. Если же он обанкротится, Агентство по страхованию вкладов гарантирует выплату до 10 млн рублей.

Как ранее сообщало агентство, это - одна из главным проблем, которая может повлиять на снижение темпов жилищного строительства в Хабаровском крае.

Однако министр строительства Хабаровского края Александр Шабовта настроен в целом оптимистично. Он считает, что некоторый спад темпов возведения нового жилья неизбежен, как при любом начинании, но за два-три года и застройщики, и банки, и граждане привыкнут к такой схеме и дело пойдет.

Сегодня в крае известны уже три компании, которые в ближайшее время получат кредиты на возведение 29,5 тыс. кв. метров жилья.
Еще три компании прорабатывают взаимодействие с банками на строительство 34,8 тыс. кв. метров, и столько же застройщиков планируют сдать 83 тыс. кв. метров жилья без привлечения банковских средств.

Санкционку пустили в Россию для транзита

С июля перевозчики — как российские, так и международные — смогут перевозить транзитом через территорию РФ санкционные грузы. Такое право может получить только тот перевозчик, который использует электронные навигационные пломбы — это своеобразный замок с функциями мини-компьютера, который позволяет отслеживать и защищать груз от кражи. Соответствующий указ президент России Владимир Путин подписал 24 июня.

Перевозка санкционных грузов будет отслеживаться онлайн. Впоследствии систему мониторинга планируется использовать для отслеживания транзита и других товаров через территорию России.

Первые полгода установка, снятие пломб и внесение их данных в систему отслеживания будут бесплатными для грузоперевозчиков. Кроме того, на этот период отменяются и штрафы.

Транзит и ввоз санкционных товаров были запрещены в 2014 году.

Россиянам запретили летать в Грузию напрямую

8 июля вступит в силу указ о запрете пассажирских авиаперевозок в Грузию.

Российским авиакомпаниям запрещено пускать рейсы в Грузию, грузинским авиалиниям (Georgian Airways и MyWay Airlines) нельзя летать в Россию, а туроператорам рекомендовали пока воздержаться от продажи пакетных туров по этому направлению. На сайтах агрегаторов билетов предупреждают о запрете, однако добавляют — «добраться всё равно можно, но с пересадкой».

НДС на авиаперевозки в обход столицы обнулили

Закон об обнулении НДС для внутренних авиаперевозок за пределами московского авиаузла начнет действовать в июле. В обход Москвы и Московской области — это значит, что за их границами должны находиться пункт отправления и пункт назначения, а также пересадочные остановки. Эта мера призвана улучшить транспортную доступность и связанность регионов — такая задача поставлена в майском указе.

Ранее НДС для внутренних перелетов был установлен на уровне 10% до 2021 года. Нулевой НДС, согласно документам, введен бессрочно. Ранее такое исключение действовало для субъектов Дальневосточного федерального округа, Калининградской области и Крыма — для них это касается и рейсов, проходящих через московские аэропорты.

Волна ограничений ставок по микрозаймам

С 1 июля начнет действовать одно из ограничений ставок по микрозаймам, прописанных в законе о микрофинансовых организациях. Три основных изменения, которые предложил ЦБ, вступают в силу поэтапно. С этого месяца будет ограничена ежедневная процентная ставка по микрозаймам — раньше она превышала 2% годовых, теперь же составит 1%. К 2020 году максимальный размер выплат по займам снизят с трехкратного до полуторакратного. Третий шаг — это предложить альтернативу «займам до зарплаты». Предположительно, это кредит до 10 тыс. рублей на короткий срок, на который нельзя начислять дополнительные проценты.

Главная задача — снизить закредитованность населения. По данным Национального бюро кредитных историй, в I квартале этого года рост среднего размера микрозайма составил 1,4%, достигнув 7,7 тыс. рублей. Сравнивая с показателями предыдущих двух лет, можно говорить, что рост практически остановился, отмечали там.

Пособия, тарифы ЖКХ и цены на бензин

1 июля жители региона могут подавать заявления на новые детские выплаты. С этого дня заработают новые социальные меры, направленные на поддержку рождаемости.

Выплаты будут распространяться на детей, рожденных начиная с 1 января 2019 года. Еще одно обязательное условие – на дату рождения ребенка семье необходимо проживать на территории края не менее одного года. Определено, что единовременная денежная выплата при рождении первого ребенка будет выплачиваться в двукратном размере прожиточного минимума на детей, установленного в крае (то есть, 28 102 рубля).

Изменение, которое коснется всех жителей России, — вторая волна роста цен на тарифы ЖКХ в связи с повышением НДС. В начале года они повысились на 1,7%, сейчас — на 2,4%.

Кроме того, заканчивается действие соглашения между властями и нефтяными компаниями о сдерживании цен на нефть. Оно было заключено в конце прошлого года из-за резкого роста цен на бензин и дизельное топливо. В апреле его было решено продлить еще на три месяца. Продлевать его третий раз правительство не собирается, заявляли ранее источники.