С января этого года все проекты государственных зданий и социальных объектов в России по закону должны выполняться по новой схеме 3D-проектирования. Специалисты называют это третьей революцией в мире архитектуры. Что такое BIM-технологии в строительстве, как они избавят стройки от внезапных остановок из-за ошибок проектировщиков и как готов наш регион к переменам, выяснял корреспондент ИА «Хабаровский край сегодня».
Революция в трёх измерениях
Познакомиться с новейшими технологиями проектирования меня пригласили в одну из ведущих архитектурных компаний региона - ДВПИ (Дальневосточный проектный институт). Расположен он в красивом современном здании рядом с парком «Северный», которые спроектировали сами же специалисты этой организации.
Первым делом заместитель руководителя ДВПИ Александр Севастьян проводит для меня короткую экскурсию по институту. Уютные зоны отдыха, переговорные комнаты для встреч с заказчиками. На стенах фотографии с выполненными проектами. Вот знаменитый ТРЦ «Счастье», лыжный комплекс «Горный воздух» на Сахалине, известные торговые центры, жилые комплексы, парки и целые кварталы современной и функциональной застройки.
И вот входим в святая святых – зал, где рождаются проекты. Признаюсь, я, как человек далёкий от архитектуры, ожидал увидеть знакомые по старым советским фильмам кульманы и работающих за ними инженеров.
Это новое слово BIM
Английская аббревиатура BIM расшифровывается как Building Information Modeling – информационное моделирование сооружений. Это, по сути, 3D-моделирование проекта будущего сооружения. Документация представлена не в огромной кипе чертежей, а в специальной программе. Она показывает, как будет выглядеть объект объёмно, детально прорисовывая всё до самых мелочей.
В мире BIM-технологии активно внедряются уже около десяти лет. В Великобритании, например, законодательно нельзя ничего построить без проекта в 3D. Удобства и функциональность этой системы оценили и в России на самом высоком уровне. Правда, несколько лет ушло на адаптацию зарубежных программ к нашим строительным стандартам.
В чём польза?
С января этого года в России вступило в силу постановление правительства об обязательном использовании BIM-технологий при проектировании всех сооружений, которые будут возводиться за бюджетный счёт. В Хабаровском крае власти заранее оценили преимущества 3D-моделирования строительных объектов. Все проекты будущих социальных объектов должны создаваться только в трёх измерениях уже с декабря.
Недочёты в проектной документации стали колоссальной проблемой для всей строительной отрасли Хабаровского края. Например, из-за ошибок в проекте на несколько лет была заморожена стройка детского больничного комплекса в Комсомольске-на-Амуре. Составители ПСД (проектно-сметной документации) просчитались. В результате проект подорожал примерно на 3 млрд рублей. Деньги федеральный центр выразил готовность выделить лишь под личные гарантии руководителя края Михаила Дегтярева.
