По словам и.о. министра строительства Хабаровского края Алексей Дубова, индивидуальное жилое строительство (ИЖС) обладает значительным потенциалом роста. На федеральном уровне сейчас прорабатывается вопрос о распространении на отрасль проектного финансирования, осуществляемое индустриальным способом.
Михаил Дегтярёв одобрил идею развивать в регионе деревянное домостроение
01 апреля 2021, 18:00 0
Сейчас в регионе работают более 20 организаций, которые строят индивидуальные дома, в том числе и деревянные, но их загрузка пока незначительна - в среднем, одновременно строится не более 7-10 домов. В основном, возведение зданий идёт на участке заказчика, сорки работы занимают до 6 месяцев, так как домокомплект производят непосредственно на стройплощадке. Для увеличения объемов производства, предложено создать предприятия, которые будут производить домокомплекты индустриальным способом - это ускорит процесс.
- Будет создан региональный оператор, который возьмет на себя инвестиционный процесс - подготовку земельных участков для массового строительства и реализацию жилья. При этом, для снижения финансовой нагрузки на граждан, возможно рассмотреть возможности возведения домов собственными силами граждан и с использованием услуг по шеф-монтажу от регионального оператора или строительство «под ключ» подрядным способом, – сообщил и.о. министра строительства Хабаровского края Алексей Дубов.
Базой для создания регионального оператора послужит акционерное общество «Хабаровская ипотечная жилищная корпорация», которое сейчас находится в стадии ликвидации. До конца 2021 года компанию переформатируют и со следующего года она возобновит свою деятельность. В проект краевого бюджета на 2022 год уже запланированы финансы на её работу. Создание оператора, по идее краевого Минстроя, позволит стимулировать комплексное развитие территорий, упростит создание инженерных сетей для индивидуальной застройки и, как следствие, станет стимулом для развития индустрии по производству деревянных домокомплектов. Перед структурой поставлена задача: к 2025 году в Хабаровском крае увеличить мощность производства до 1 тыс домокомплектов в год, что эквивалентно 100-150 тыс квадратных метров коттеджей.
- Сегодня с руководителями министерств, застройщиками, переработчиками древесины и экспертами обсудили развитие жилищного строительства в Хабаровском крае и перспективы деревянного домостроения, - отметил врио губернатора Михаил Дегтярев. - Цель у нас одна: жилья надо строить больше. В этом году ставим себе цель 317 тыс кв. м, в 2022 - 408,8 тыс кв. м, в 2023 - 600 тыс кв. м, в 2024 - 800 тыс кв. м. Это при том, что в 2020 году было введено в эксплуатацию всего 229,3 тыс жилых квадратов. В 2025 году надо выйти на показатели, заданные президентом страны Владимиром Владимировичем Путиным – миллион квадратных метров жилья в год в нашем регионе. Всё для достижения этой амбициозной цели у нас есть. Не хватало только координации, но теперь и в этом вопросе мы отлаживаем работу. «Штаб» будет в министерстве экономического развития.
