Долги за коммунальные услуги превысили в Хабаровском крае 6 миллиардов, большая часть их приходится на население. Почему люди не платят за холодную и горячую воду, электричество, тепло? Как выбраться из долговой ямы, если вы туда попали? Обо всем этом ИА «Хабаровский край сегодня» рассказала первый заместитель министра ЖКХ региона Елена Костенко.
Субсидию можно восстановить
Если разделить этот долг на всех, включая младенцев, то получится, что каждый житель Хабаровского края должен коммунальщикам 4 тысячи 372 рубля. Самые большие долги в Охотском районе, там на каждого жителя приходится по 66 тысяч 226 тысяч рублей, в Верхнебуреинском - по 17 тысяч 934 рубля, в Ванинском - по 14 тысяч 396 рублей, в Советско-Гаванском - по 13 тысяч 757 рублей.
И, к сожалению, цифры эти не уменьшаются. Коммунальные сборы за девять месяцев нынешнего года в среднем по краю составляют 93, 4%. И это неплохой показатель, но тянут долги прошлых лет. К примеру, в городе Хабаровске за коммуналку исправно платят 95,1% жителей, а в Комсомольске-на-Амуре - 90,5%. На все сто процентов коммуналку оплачивают в Вяземском, Бикинском, Ульчском районах.
Причем, когда мы говорим о долгах, то речь идет о муниципальных котельных, дизельных электростанциях, предприятиях водоканала, управляющих компаниях. То есть, не считая большой энергетики.
Понятно, что причины, по которым люди перестают платить за коммуналку, у всех разные. Иногда весьма уважительные, скажем, семья попала в трудные обстоятельства. Предприятие, которому она задолжала, обязано предупредить неплательщика, собрав подтверждения, что он не вносит плату в течение трех месяцев. Если это не возымело действия, его приглашают на комиссию, которые работают во всех поселениях. И тут начинается индивидуальная работа.
Чаще всего причина неплатежей одна – нет денег. И тогда члены комиссии, а там есть представители органов соцзащиты, предлагают свою помощь. К примеру, можно восстановить субсидию. Да, если семья перестала платить за квартиру, выплаты прекращаются. Но тут есть нюанс. Если должник согласен составить график погашения долга, это является основанием, чтобы опять начать выплату субсидии. Человеку могут помочь устроиться на работу в ту же управляющую компанию и погасить часть долга.
Одно время люди жаловались на то, что у них большая квартира. Ни продать, ни поменять ее в небольшом поселке невозможно. Местная администрация может предложить какой-то вариант, если человек одинок. Но чаще всего у него есть родственники, будущие наследники, которые и должны решить проблемы пожилого человека.
Колеса от вашего «Лексуса» арестованы
Если должник не идет ни на какие контакты, разбирательство переносится в суд. Раньше подать иск можно было, если семья не платила полгода. Теперь этот срок сократили до трех месяцев.
- Но люди и тут находят варианты, чтобы оттянуть оплату долга, - говорит Елена Костенко. – Скажем, задолженность превышает 30 тысяч рублей или больше, но стоит должнику внести тысячу рублей, и начинается новый отсчет времени. А долг копится дальше. Между тем, есть коммунальные услуги, которые при любых обстоятельствах никто не имеет права отключить – это холодная вода и тепло.
А вот приостановить подачу электроэнергии можно. Но жить без холодильника, телевизора и компьютера люди уже не могут, а потому, как только появляется электрик с намерением отрезать провода, семья тут же находит возможность внести сумму долга.
Впрочем, большие долги возникают не только у тех, кто внезапно потерял работу, но и у вполне обеспеченных людей. Взыскать с них долги тоже сложно. Да, должник живет в роскошном коттедже, ездит на «Лексусе», но лично ему часто ничего не принадлежит.
Или, скажем, огромная стоимость машины не соизмерима с размером небольшого долга. Одно время это было препятствием для ареста. Теперь судебные приставы могут арестовать колеса, снять аккумулятор с дорогой машины, оставив все остальное владельцу.
Единственная система, которая отработана, - это ограничение передвижения должника. В оплату долга могут пойти арестованные железнодорожные и авиабилеты. Злостных неплательщиков можно лишить возможности отдохнуть за границей.
По идее, у должника можно даже изъять квартиру, но его нельзя выселить на улицу. А свободного жилищного фонда, пусть и с частичными удобствами, но соответствующего всем санитарным требованиям, у нас нет, поэтому суд не принимает кардинальных решений.
Более решительные меры борьбы с неплательщиками, вступившие в силу в сентябре, упрощают процедуру отключения должников за электроэнергию. Но это касается только юридических лиц. Теперь энергетики могут прекратить подачу электроэнергии даже тем организациям, которые относятся к категории неотключаемых. Им дается время, чтобы они установили у себя резервные источники питания. Причем, по новым правилам, не важна сумма долга. Если он есть и не оплачен в течение десяти дней, энергетики могут отключить или ограничить подачу электроэнергии.
Тепло и холодную воду отключить нельзя
- Все мы должны понимать, что платить по коммунальным счетам надо вовремя, если мы хотим, чтобы в наших квартирах всегда было тепло, светло, а из крана текла чистая вода, - считает Елена Костенко. - Иногда люди объясняют свой отказ платить за коммунальные услуги тем, что не хотят кормить чиновников. Но наши платежи идут на компенсацию расходов предприятий. Если это выработка тепла и электроэнергии, то деньги тратятся прежде всего на приобретение топлива. В его стоимость закладывается цена и транспортная составляющая. К примеру, уголь, купленный в Нерюнгри и привезенный в Охотск, дорожает в три раза. Плюс ремонты и заработная плата людей, которые работают в котельной. Если речь идет о холодной и горячей воде, то предприятия большую часть средств тратят на работу насосного оборудования.
Тарифы на коммунальные услуги, а к ним относятся, холодная и горячая вода, тело, электричество, а также газ коммунальные предприятия утверждают не сами, это делает комитет по ценам и тарифам правительства края. Это тот регулирующий орган, который рассматривает все, что закладывается в тариф, и дает экспертное заключение, сколько же сегодня должны стоить коммунальные услуги для населения. Причем, всякий раз они пытаются найти оптимальный вариант для двух сторон – предприятий и потребителей. Не зря специалисты комитета по ценам и тарифам любят повторять: тарифное регулирование состоялось, недовольны все.
