Треть участков земли в Хабаровском крае с марта 2025 года запретят продавать

В Хабаровском крае владельцы примерно трети земельных участков с 1 марта 2025 года не смогут провести с ними никаких сделок. Их станет нельзя ни продать, ни подарить, ни зарегистрировать на нём строения без процедуры межевания и внесения сведений об установленных границах. Как рассказала в эфире телеканала «Губерния» эксперт регионального управления Росреестра Екатерина Кондратьева, из 348 111 участков межевание прошли только 251 683. Это чуть более 70 процентов, сообщает ИА «Хабаровский край сегодня».

- Цель нововведений в законодательстве - обезопасить продавцов и покупателей земельных участков, обеспечить прозрачность сделок. У покупателя будет возможность лучше понимать, какой объект недвижимости он приобретает, - объяснила заместитель начальника отдела госрегистрации недвижимости №1 управления Росреестра по Хабаровскому края Екатерина Кондратьева. – Понять, прошёл ли ваш участок процедуру межевания, можно, заказав выписку из ЕГРН. Если в качестве статуса участка будет указано «декларированный», то значит уточнение границ кадастровым инженером не проводилось. С 1 марта этого года вы не сможете такой участок продать или подарить. Если в выписке из ЕГРН указан статус «уточнённый», то с вашим участком всё в порядке. Он прошёл процедуру межевания.

Если они не приступят к его освоению в течение трех лет
19 сентября 2024, 09:00 0

Также можно воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта» Росреестра. В окне поиска нужно внести кадастровый номер земельного участка. Если вы увидите на этой карте свой надел без очерченных границ, значит участок не прошёл процедуру межевания.

Чтобы провести межевание, нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он составит технический план участка, уточнит границы. Документ подписывают соседи. Это избавит от каких-либо земельных споров. Затем эти сведения передаются в Росреестр и после проверки они вносятся в Единый государственный реестр недвижимости. Процедура эта носит добровольный характер. Каких-либо штрафов для владельцев не отмежёванных участков закон не предусматривает. По крайней мере, пока.

Треть участков земли в Хабаровском крае с марта 2025 года запретят продавать
Автор:
Треть участков земли в Хабаровском крае с марта 2025 года запретят продавать

Вступает в силу федеральный закон, который запрещает любые сделки с землёй без межевания

Треть участков земли в Хабаровском крае с марта 2025 года запретят продавать
Общество, 29 января, 17:30

Треть участков земли в Хабаровском крае с марта 2025 года запретят продавать

Вступает в силу федеральный закон, который запрещает любые сделки с землёй без межевания

Треть участков земли в Хабаровском крае с марта 2025 года запретят продавать
Фото: архив ИА «Хабаровский край сегодня»

В Хабаровском крае владельцы примерно трети земельных участков с 1 марта 2025 года не смогут провести с ними никаких сделок. Их станет нельзя ни продать, ни подарить, ни зарегистрировать на нём строения без процедуры межевания и внесения сведений об установленных границах. Как рассказала в эфире телеканала «Губерния» эксперт регионального управления Росреестра Екатерина Кондратьева, из 348 111 участков межевание прошли только 251 683. Это чуть более 70 процентов, сообщает ИА «Хабаровский край сегодня».

- Цель нововведений в законодательстве - обезопасить продавцов и покупателей земельных участков, обеспечить прозрачность сделок. У покупателя будет возможность лучше понимать, какой объект недвижимости он приобретает, - объяснила заместитель начальника отдела госрегистрации недвижимости №1 управления Росреестра по Хабаровскому края Екатерина Кондратьева. – Понять, прошёл ли ваш участок процедуру межевания, можно, заказав выписку из ЕГРН. Если в качестве статуса участка будет указано «декларированный», то значит уточнение границ кадастровым инженером не проводилось. С 1 марта этого года вы не сможете такой участок продать или подарить. Если в выписке из ЕГРН указан статус «уточнённый», то с вашим участком всё в порядке. Он прошёл процедуру межевания.

Если они не приступят к его освоению в течение трех лет
19 сентября 2024, 09:00 0

Также можно воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта» Росреестра. В окне поиска нужно внести кадастровый номер земельного участка. Если вы увидите на этой карте свой надел без очерченных границ, значит участок не прошёл процедуру межевания.

Чтобы провести межевание, нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он составит технический план участка, уточнит границы. Документ подписывают соседи. Это избавит от каких-либо земельных споров. Затем эти сведения передаются в Росреестр и после проверки они вносятся в Единый государственный реестр недвижимости. Процедура эта носит добровольный характер. Каких-либо штрафов для владельцев не отмежёванных участков закон не предусматривает. По крайней мере, пока.

Поделиться
Поделиться
Отправить
По теме