Спрос на недвижимость в третьем квартале года снижается во всех регионах России, а цены продолжают расти. Стабильный рост цен наблюдается на Дальнем Востоке. Что ждет рынок недвижимости в 2025 году, прогнозируют эксперты, сообщает ИА «Хабаровский край сегодня» со ссылкой на «Парламентскую газету».
После отмены льготной ипотеки количество сделок резко упало и на рынке новостроек до сих пор наблюдается спад. Незначительно отличается ситуация и на вторичном рынке.
При этом, несмотря на падение спроса, цена на квартиры продолжает расти. Самый существенный и стабильный рост на Дальнем Востоке. Резко возросли цены в самом начале года:
Для расчетов социальных выплат по госпрограммам льготного финансирования Минстрой предложил понизить в первом полугодии 2025 года среднюю стоимость квадратного метра жилья на 1,27%. Но на цены на рынке это не повлияет.
Эксперты пока не видят способов оживить рынок. Снижать цены застройщики не станут из-за роста цен на строительство. Они возвращают практику продажи в рассрочку, отсрочек платежей и субсидирования ипотечных ставок. Некоторые компании, чтобы избежать замораживания строек, сообщают о приостановке новых проектов и снижении объемов.
