Граждан могут обязать при самостоятельном строительстве частных домов готовить для них проектную документацию, такую инициативу в Минстрой направил Российский строительный союз, сообщает ИА «Хабаровский край сегодня» со ссылкой на газету «Известия».
Сейчас на рынке индивидуального жилищного строительства отсутствуют четкие правила игры, как и требования к архитектурному облику новых малоэтажных поселений.
Строительство объекта заняло всего 2 месяца
04 октября 2022, 18:18 0
Предполагается, что рынок индивидуального жилищного строительства станет более цивилизованным, а мера упростит получение ипотеки на стройку. Впрочем, для владельцев небольших зданий в сельской местности, не располагающих высоким доходом, инициатива может стать обременением, считают эксперты.
Проектная документация обычно включает в себя архитектурные планы, инженерные расчеты, чертежи фундамента, планировку помещений и другое. Стоимость ее подготовки может начинаться от нескольких десятков тысяч рублей и увеличиваться в зависимости от сложности проекта.
По мнению специалистов, разработка полноценного индивидуального проекта может составить 5–10% от полной стоимости его строительства. Выгода, которую даст повышение доступности кредитов, может быть сведена на нет увеличением себестоимости строительства частных домов.
А потому нужно создавать больше планов типовых коттеджей, постепенно дополнять список более бюджетными вариантами, что позволит свести к минимуму затраты на проектирование.
