Депутат Госдумы Борис Гладких предложил вариант решения проблемы с аварийным жильем, сообщает ИА «Хабаровский край сегодня».
Причина по которой аварийные дома сносятся так медленно в том, что инвестору приходится прежде всего расселить живущих там людей, затем снести дома и на их месте построить новые. Понятно, что уже на первоначальном этапе это требует вложения больших средств.
– Основная идея изменений - предоставить муниципалитету право использовать маневренный фонд под временное расселение людей из ветхого жилья, – считает депутат Госдумы от Хабаровского края Борис Гладких. – Если такого жилья нет, его нужно построить. Если у администрации поселения будут запасные квартиры, то в них можно расселять жителей неблагополучных домов с точки зрения их технического состояния. Застройщик, придя на площадку, снесет ветхие дома и на этом месте построит новые. То есть, люди получат квартиры в том же районе, где они жили.
Возникает естественный вопрос, а вдруг инвестор ничего не построит. Но у жителей есть гарант. Поскольку программа развития застройки территорий будет проводиться с участием муниципалитета и фактически утверждаться органом местного самоуправления, то люди вправе рассчитывать на контроль и вмешательство со стороны муниципалитета.
Местная власть фактически создает условия инвестору – она предоставляет ему земельные участки для строительства, обеспечивает людей временным жильем. Если застройщик обанкротится, на эту территорию придет новый, а люди по-прежнему будут претендовать на жилье. Безусловным условием застройки этой территории будет предоставление определенного количества жилья в государственную муниципальную собственность.
Возможность использовать маневренный фонд поднимет привлекательность строительства для инвесторов. В результате будут созданы условия для ускорения сноса ветхого жилья.
Проект федерального закона передан в экспертно-консультативный совет и проходит нулевое чтение. Если идея будет признана актуальной, законопроект направят в Госдуму.
