Пять мифов ипотеки
Поделиться

Пять мифов ипотеки

09 Марта 2017 460

Пять мифов ипотеки

09 Марта 2017 460
Поделиться
Поделиться
Отправить

Для приобретения желанных квадратных метров чаще всего жители России используют ипотечный займ. Как сообщает ИА «Хабаровский край сегодня», почти полмиллиона семей в прошлом году приобрели собственное жильё благодаря ипотеке, оформленной в Сбербанке.

Даже несмотря на то, что кредитные учреждения у новосёлов могут быть разными, помимо наличия собственных квадратов их объединяет ещё и то, что они смогли преодолеть страх перед самой «ипотекой», перешагнуть порог банка и с помощью специалистов развенчать устоявшиеся в нашем обществе мифы об ипотечном займе.

Миф первый: На сбор документов и хождения по инстанциям уйдёт полжизни.

Если так и было, то в далёком прошлом. Сейчас пакет документов максимально упрощён. Так, если вы получаете зарплату через Сбербанк, закреплённый за организацией клиентский менеджер может прийти к вам на работу в удобное для вас время и оформить заявку. Из документов при этом потребуются только паспорт и зарплатная карта.

Также заявку можно подать прямо из дома или из риэлторской фирмы. В начале этого года Сбербанк запустил по всей стране сервис «Ипотека-онлайн» на сайте «ДомКлик», который позволяет подать заявку и получить одобрение ипотечного кредита и объекта недвижимости онлайн, без посещения офиса банка. Так что приехать в банк заёмщику придётся всего один раз — на сделку.

Миф второй: Ипотека — кабала на всю жизнь.

Заём можно получить на срок от одного года до 30 лет, главное условие — на момент его окончания заёмщику должно быть не более 75 лет. Зависит срок от дохода будущего обладателя квадратных метров и сумм, которые он сможет вносить ежемесячно. При этом вы можете погасить ипотечный кредит досрочно. Причём делать это можно в любой день и в удобной для заёмщика форме, например через систему Сбербанк-онлайн.

Согласно последним исследованиям, в среднем россияне выплачивают ипотеку за семь лет.

Миф третий: Как бы ты не старался рассчитаться быстрее, а проценты все равно выплатишь в полном объёме.

В большинстве других банков, аннуитетный платеж – он одинаковый каждый месяц, но структурирован по-разному. На первом этапе большая часть — это проценты, меньшая — основной долг, на втором — наоборот. В случае досрочного погашения остаток задолженности уменьшается на сумму переплаты и в следующем месяце проценты начисляются на меньший остаток, а значит — их размер снижается.

Миф четвертый: Ухудшится материальное положение — останешься без денег и без квартиры.

Ситуация, конечно, неприятная, но не катастрофическая. Например, в Сбербанке есть специальный отдел, который занимается решением подобных вопросов. Самое главное для заёмщика — не прятаться от проблемы, а как можно скорее обратиться к кредитору за помощью. Если сложность ситуации будет подтверждена, банк может отсрочить платежи. Но надо понимать, что выплатить долги все рано придётся в полном объёме, только чуть позже. Если же заёмщик вообще не сможет более исполнять обязательства по кредиту, то квартиру банк продаст, а внесённые ранее деньги (первоначальный взнос и выплаты) вернёт гражданину.

Миф пятый: Лучше накопить самому, а пока жить в съемной квартире.

Накопить, конечно, можно, но нельзя забывать про рост цен и ежегодную инфляцию. Банковские же ставки постоянно снижаются. В Сбербанке, например, предусмотрены бонусы для обладателей зарплатных карт, а также дисконт в размере 0,5 процентных пунктов для клиентов, которые воспользуются сервисом электронной регистрации сделки при покупке квартиры у застройщика, и для молодых семей. Если же учесть, что ежемесячная выплата по ипотечному займу в среднем равна стоимости арендной платы за квартиру, стоит задуматься: отдавать деньги чужому дяде или платить за собственные квадраты? Не забываем и о том, что заёмщик может ежегодно оформлять налоговый вычет с суммы выплаченных процентов по ипотеке.

Поделиться
Поделиться
Отправить
Отправить новость в редакцию




CAPTCHA
Комментарии:
Авторизуйтесь на сайте через социальную сеть для возможности комментирования. Авторизуясь, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных.

Другие новости рубрики:
Победители займутся воспитанием патриотов и благоустройством территорий
0 24.05.2019 18:00:00
Ее попробуют принудить обеспечить нормативную очистку сточных вод
0 24.05.2019 16:30:00
В некоторых районах края торжественные линейки состоятся 25 мая
0 24.05.2019 16:00:00
Мэр Сергей Кравчук лично опробовал развлечения и остался доволен
0 24.05.2019 15:30:00
Общество 24.05.2019 14:00:00
Диагностику автомобиля через год придется подкреплять фотографией
24 Мая 2019 0
Общество 24.05.2019 13:00:00
Директор прославившейся школы решила уволиться
24 Мая 2019 0
Общество 24.05.2019 12:30:00
Но с началом следующей недели регион снова зальет
24 Мая 2019 0
Общество 24.05.2019 09:00:00
Администрация города обвинила в этом же московского оператора
24 Мая 2019 0
Общество 23.05.2019 18:15:00
По его словам им хорошо, и они привыкли к человеку
23 Мая 2019 0
Общество 23.05.2019 17:30:00
Гималайца из Казакевичево отправили на перевоспитание в центр «Утёс»
23 Мая 2019 0
Общество 23.05.2019 16:30:00
На Дальнем Востоке космическая связь пока не везде устойчива
23 Мая 2019 0
Общество 23.05.2019 14:15:00
Около ста японских зарядов прогремят над городом 1 июня
23 Мая 2019 0

Подписка

Доставка новостей на эл. почту
без спама и рекламы
© 2019 Хабаровский край сегодня
Сайт разработан в RASA

Сетевое издание «Информационное агентство «Хабаровский край сегодня». Номер свидетельства ЭЛ №ФС 77-68538 от 31.01.2017, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Учредитель: АНО ЦПСИ «Открытый регион», 680000, Хабаровск, ул. Дзержинского, д. 56, Главный редактор: Оксана Алексеевна Добротворская, электронный адрес: hks@todaykhv.ru

Данный сайт содержит информационную продукцию категории 16+. При перепечатке либо ином использовании текстовых материалов с настоящего сайта гиперссылка на источник обязательна. Фотографии, видеоматериалы, иные иллюстрации могут быть использованы только с письменного согласия автора (правообладателя) и с обязательным указанием имени автора и источника заимствования.