Полтора десятка строений в Хабаровске и ближайшем пригороде признаны незаконными. Суд обязал их снести. Как сообщает ИА «Хабаровский край сегодня», под снос определены пара незаконно установленных мачт сотовой связи, кафе и пристройка к ресторану и даже новенький построенный на берегу Амура шестиэтажный жилой дом с офисными помещениями.
- Речь идёт о строении по адресу переулок Конечный, 2б. Земельный участок собственник выкупил у обанкротившегося авиаремонтного завода в районе улицы Запарина. На нём стояло какое-то производственное помещение. По одним документам они провели там новое строительство, по другим реконструкцию. В результате выросла шестиэтажка. Во время судебного заседания прошли экспертизы. Удалось установить, что здание расположено в охранной зоне ЛЭП, там берег близко, а меры по защите береговой линии не были предусмотрены, площадь участка не позволяла возводить подобный объект, - рассказал председатель комитета государственного строительного надзора и экспертизы правительства Хабаровского края Олег Сутурин. - В результате суд принял решение о сносе строения, открыто исполнительное производство. Собственник уже разработал план по строительству на участке нового объекта со сносом старого. Градостроительное законодательство позволяет сделать это – составить отвечающим требованиям проект и осуществить его на месте признанного незаконным строения.
Также в судах удалось доказать, что владелец крупного ресторанного комплекса на пересечении улицы Аэродромной с проспектом 60-летия Октября в Железнодорожном районе незаконно сделал кирпичную пристройку. Она также должна пойти под снос. Такая же судьба ждёт двухэтажное кафе китайской кухни на улице Павла Морозова. Однако, от вынесенного решения до его исполнения иногда могут уйти годы. Суд по шестиэтажному зданию на переулке Конечном состоялся ещё в 2017 году, но дом стоит до сих пор.
Власти Комсомольска-на-Амуре собираются освободить незаконно захваченные земли
11 февраля 2020, 09:00 0
- Сейчас законодательство даёт собственникам, чьи объекты признаны незаконными, до трёх лет, чтобы привести их строения в соответствие. За это время он может что-то исправить и доказать возможность использования здания в дальнейшем, - продолжает Олег Сутурин. – Реально снесённых зданий у нас не так много. На Комсомольской владелец разобрал каркас с кладкой незавершённого здания, на Воронежской снесены незаконная автомойка с магазином. От судебных приставов пришли документы об исполнении решения суда. На улице Медовой собственник зарегистрировал дом в качестве трёхэтажного, на самом деле этажей было четыре. Мансарду по решения суда пришлось разобрать.
Правда, некоторые владельцы признанных незаконными строений идут на различные ухищрения, чтобы не сносить приговорённое к разборке сооружение. В прошлом году владелец незаконно построенной гостиницы предъявил проверяющим чистую площадку, на которой и зарегистрирован теперь по документам самострой. Как ему это удалось? Он разделил большой участок земли на два маленьких, перенеся на бумаге самовольно построенную гостиницу на абсолютно чистую половину. Нет объекта там, где он значился по документам, значит, он снесён. Однако после того, как хитрость вскрылась, решение о сносе осталось в силе.
