Обязательное страхование ответственности застройщиков в России могут отметить в 2017 году. Гарантом возврата денег дольщикам должен выступить государственный компенсационный фонд долевого строительства. Его создание предусмотрено постановлением «О защите прав граждан — участников долевого строительства», вступившим в силу 1 января.
«С 1 января вступило в силу постановление, но закона и подзаконных актов пока нет. Согласно поправкам, которые планируется внести, каждый застройщик должен перечислять в фонд 1 % от стоимости договора долевого участия. От страхования и банковской гарантии в таком случае откажутся, хотя пока всё это действует одновременно. По моему мнению, застройщик не должен и платить страховку, и выделять деньги в компенсационный фонд. Должно быть что-то одно. Процент риска минимален, кроме того, в отдельных регионах фонд может быть вообще не востребован. Главное – не породить иждивение. Чтобы застройщики не пытались за счёт коллег с других субъектов и единого фонда решать свои проблемы, нужно продумать и санкции. Бизнес априори должен быть ответственным и добросовестным», – рассказал корреспонденту ИА «Хабаровский край сегодня» председатель комитета государственного строительного надзора и экспертизы правительства Хабаровского края Олег Сутурин.
Пока созданный для защиты дольщиков государственный компенсационный фонд начнёт работу совместно со старыми механизмами —банковскими гарантиями и страхованием ответственности застройщиков. Предполагается, что деньги фонда пойдут либо на выплаты дольщикам, обязательства перед которыми не исполняются застройщиком, либо на завершение проблемных объектов. 
