15 февраля 2018 года арбитражный суд Хабаровского края полностью удовлетворил иск регионального управления ФСИН и «Следственного изолятора №1» к администрации краевого центра и ООО «Управление инвестиционных программ города Хабаровска» в деле о строительстве торгового центра «Счастье». 15-этажное здание с офисами и коммерческими площадями на площади Серышева застройщику придётся снести за свой счёт.
- Решение по делу А73-17125/2015 опубликовано в электронной Картотеке арбитражных дел, в течение суток на сайте появится и общая расширенная информация, - подчеркнула сотрудник пресс-службы арбитражного суда Хабаровского края Ирина Снегирь.
Законом ответчику даётся 30 дней на апелляцию, в случае окончательного проигрыша основному застройщику предстоит разработать план сноса высотки и претворить его в жизнь за свой счёт. Корни конфликта имеют 25-летнюю историю: в 1993 году зона безопасности вокруг учреждений ФСИН получила строгие границы, не менее 50 метров от ограды. На этой территории запрещено что-либо строить, а сотрудники ведомства имеют право проводить досмотры сомнительных граждан и автомобилей. В дальнейшем вышло соответствующее постановление городских властей, с одним «но»: оно должно было быть опубликовано в печатном СМИ, чтобы получить силу действующего документа, чего по непонятным причинам не произошло. Лакомый для застройщиков участок земли в центре Хабаровска таким образом получил неясную юридическую характеристику, с одной стороны — «абсолютно запрещено», с другой - «в законную силу документ не вступил». Мэрия выставила участок на торги, где его в 2012 году приобрела коммерческая структура, расселила и снесла бараки и начала рыть котлован.
Руководство ФСИН подозрительное шевеление у своих стен с колючей проволокой не заметить не могло, но в итоге возведение 15-этажки удалось заморозить через суд, когда она остановилась почти на этапе внутренних отделочных работ. С 2016 года иск УФСИН и СИЗО-1 к мэрии Хабаровска и коммерческой структуре рассматривал арбитражный суд Хабаровского края.
- Насколько я пониманию, это не окончательное решение, но, если все-таки в конце концов выяснится, что объект построен с нарушениями, и будет предписание его снести, то придется исполнить решение суда последней инстанции, - комментирует председатель комитета государственного строительного надзора правительства Хабаровского края Олег Сутурин. - Прецедентов, чтобы сносились такого масштаба объекты, в такой степени готовности, на моей памяти в Хабаровском крае не было. Опять же это очень сложная процедура, которая требует больших финансовых затрат. Застройщик должен будет подготовить соответствующую документацию на снос здания, обеспечить безопасность работ, вывоз всех конструкций.
