В декабре прогнозируется возможное повышение ключевой ставки Центробанка до 23%. Вместе с ней, по данным Российской гильдии риэлторов, ожидается повышение ставки по ипотеке до 33%, сообщает ИА «Хабаровский край сегодня» со ссылкой на «Парламентскую газету».
Повышение ключевой ставки будет обсуждаться советом директоров Центробанка на декабрьском заседании. Если оно состоится, диапазон ставок по ипотеке также повысится и составит от 24,5 до 33%. Это сделает еще менее возможным приобретение квартиры для россиян.
– Количество сделок на рынке недвижимости сократится еще больше, а решение жилищных вопросов люди все чаще станут откладывать в долгий ящик. Самым предпочтительным видом недвижимости станет аренда, – отметил вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.
По его словам, банки могут продолжить повышать первоначальный взнос.
– Он сейчас у некоторых кредитных организаций уже составляет порядка 20 процентов даже по семейной льготной ипотеке. Думаю, можно прогнозировать его рост и до 50 процентов, – отметил Апрелев.
Сейчас многие россияне берут в банках кредиты на первоначальный взнос по ипотеке. Но с конца ноября Центробанк обновил лимиты по выдаче кредитов для россиян, уже имеющих долги перед банками. Так что с первоначальным взносом тоже могут возникнуть проблемы. Выходом, по его мнению, может стать продажа уже имеющейся недвижимости. Если ее нет, то останется только копить на взнос.
В конце 2023 года средняя ставка по ипотеке составляла 10,1%.
