Аналитический центр Домклик исследовал статистику просмотров объявлений о продаже новостроек в крупнейших регионах страны. Эксперты выяснили, квартиры какой стоимости и площади интересуют россиян, сообщает ИА «Хабаровский край сегодня». Исследование показало, что в большинстве мегаполисов пользователи чаще всего просматривают лоты класса комфорт и квартиры без отделки. Однако в столичных регионах интерес к квартирам с чистовой отделкой и жилью бизнес-класса достаточно высок.
Методология: как и что считали аналитики
Эксперты рассмотрели объявления о продаже квартир на первичном рынке в субъектах РФ с городами-миллионниками (данные витрины Домклик). По уникальным просмотрам за последний месяц аналитики составили усреднённый портрет самого востребованного жилья.
Какие характеристики новостроек привлекают внимание россиян
Стоимость
Медианная стоимость новостроек, которые привлекли внимание пользователей Домклик в крупнейших регионах, варьируется от 5 до 9 млн рублей. Наибольшие значения характерны для Москвы (15,2 млн) и Санкт-Петербурга (9,4 млн). Наименьшие — для Воронежской (4,2 млн) и Ростовской (5,1 млн) областей.
Площадь
Медианная площадь лотов в рассматриваемых субъектах находится в диапазоне от 39 до 61 кв. м. Самые просторные квартиры интересуют покупателей в Челябинской области (61 кв. м), Красноярском крае и Нижегородской области (по 60 кв. м). При этом в Ленинградской области медианная площадь просмотренных квартир составила всего 39 кв. м, чуть выше эти показатели в Московской области и Санкт-Петербурге (по 42 кв. м).
Классы жилья
Популярнее всего у жителей городов-миллионников класс комфорт. В среднем на него приходится 82% просмотров на Домклик, а в отдельных случаях — в Красноярском и Пермском краях, Ленинградской, Омской и Челябинской областях — этот показатель достигает 90% или более.
Самое дешёвое (эконом-класс) и дорогое (премиум-класс) жильё интересует лишь узкий круг пользователей Домклик — 6 и 2% просмотров соответственно.
Степень отделки жилья
Наиболее популярны у пользователей квартиры без отделки. Наибольшие доли просмотров в этой категории характерны для Самарской области (85,1%), Омской области (80,4%) и Краснодарского края (77,6%). Исключения — Красноярский край и Свердловская область, где лидирует предчистовая отделка.
В столичных регионах пользователи уделяют больше внимания жилью с чистовой отделкой. Так, в Москве доля просмотров квартир с чистовой отделкой составляет 35,2%, Московской области — 22,9%, Санкт-Петербурге — 24,2%, а в Ленинградской области — 27,9%.
- В большинстве мегаполисов пользователи сервисов Домклик уделяют большее внимание новостройкам комфорт-класса и квартирам без отделки, - говорит Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка. - И это неудивительно: такое жилье доступно по цене. По статистике просмотров, новостройки комфорт-класса стоят почти в 2 раза дешевле квартир бизнес-класса и в 3 раза дешевле лотов премиум-класса. А выбор в пользу квартиры без отделки позволяет сэкономить до 10% от стоимости квартиры.
Комнаты и этажи
Аналитики Домклик также выяснили, что чаще всего внимание пользователей привлекают квартиры с одной или двумя комнатами на втором или третьем этаже. В среднем дома в крупнейших регионах имеют 19 этажей. Наибольшее количество этажей отмечено в Свердловской области (25 этажей), а наименьшее — в Волгоградской области, Омской области и Санкт-Петербурге (по 12 этажей).
