По существующим правилам, субъекты имеют право дополнительно своими законами устанавливать новые земли, которые могут быть открыты для выдачи их по программе «Дальневосточный гектар». В Хабаровском крае изначально было установлено, что участки не предоставляются в двадцатикилометровой зоне от города Хабаровска и десятикилометровой - от Комсомольска-на- Амуре.
В прошлом году была запретная зона вокруг Комсомольска была отменена. Закрытыми там остались только земли населенных пунктов и садовые товарищества.
- Мы рассмотрели совместно с администрацией Хабаровского района возможность открыть такую зону и вокруг Хабаровска, но есть проблема. Вокруг краевого центра много земли, которую никак нельзя раздать - Уссурийский остров, Большехехцирский заповедник, район Князе-Волконки, где земли принадлежат военным, - рассказал ИА «Хабаровский край сегодня» начальник отдела по работе с уполномоченными органами по проекту дальневосточный гектар министерства имущественных отношений Хабаровского края Андрей Примак.
Кроме того, под Хабаровском больше 20 тысяч заброшенных участков, границы которых не установлены. Они образовались в 90-е годы, когда распадались совхозы и колхозы, люди получали сельскохозяйственные паи. Потенциально эта земля кому-то принадлежит, но кому - никто толком не знает. Раздавать эти наделы нельзя, в дальнейшем возможны конфликты. найти владельцев и забрать эти земли, как неиспользуемые, теоретически можно, но практически это настолько сложно, что за всю историю Хабаровского края был всего один такой случай.Примерно та же история и с брошенными дачными участками, которых тоже полно.
Кроме того, в Хабаровском районе определены земли для многодетных семей, которые имеют право на бесплатный участок. Большинство желающих хотят получить надел именно здесь.
И еще - под Хабаровском запланирована реализация различных инвестиционных проектов, под которые тоже нужна земля.
- Пока не проведена полная инвентаризация земель, об уменьшении двадцатикилометровой зоны говорить рано, - отметил Андрей Примак. – Нужно понять, где и сколько действительно свободной земли. Чтобы мы не погрязли в бесконечных судебных разбирательствах.
Те, кто хотят получить дальневосточный гектар в Хабаровском районе, могут это сделать и сегодня. Большая часть района открыта – село Свечино, Елабуга, Петропавловка. Там еще есть свободные земельные участки. Конечно, у них разное состояние, как, впрочем, и везде.Три года работает закон о дальневосточном гектаре, но до сих пор периодически возникают жалобы, дескать, в черте населенных пунктов брать участки нельзя.
- На самом деле, земля предоставляется везде, кроме уже упомянутой двадцати километровой зоны Хабаровска, - уточняет Андрей Примак. – Недавно был в Амурске, там на окраине города уже возводят жилые дома на ДВ-гектарах. Уже построены новые дома на дальневосточном гектаре в селе Джуен, там уже живут люди.
Опять же, часто звучат упреки, дескать, лучшие участки земли расхватали чиновники.
- Это, конечно, неправда. На первых порах сотрудники администраций разных уровней на себе проверяли работоспособность системы по выбору земли и оформлению договоров, уровень подготовки своих специалистов, вдохновляли сомневающихся личным примером, - говорит Андрей Примак. - Некоторые потом отказались от земли, а некоторые построили дома, ведут личное подсобное хозяйство. Они точно такие же дальневосточники, как и все остальные.
На конец июня 2019 года в Хабаровском крае заключено 9 328 договоров на предоставление дальневосточного гектара, 3, 5 тысячи получателей земли – хабаровчане.