Порядка 30 тысяч жителей Хабаровского края установили себе самозапрет на проведение любых сделок со своей надвижимостью без личного участие. Это позволит не стать потенциальными жертвами мошенников, напоминает ИА «Хабаровский край сегодня».
Злоумышленники могут выдавать себя за представителей Росреестра и сообщать абоненту о якобы проводимых операциях с его недвижимостью, таких как продажа или арест. Их цель — вызвать у человека состояние тревоги и паники.
После этого мошенники предлагают связаться с «службой поддержки» по контактному номеру, указанному в сообщении. Они убеждают жертву озвучить личные данные или перевести денежные средства для «отмены операции».
Проверить действительно ли вам позвонили из Росреестра или вы имеете с аферистами легко по «Горячей линии Росреестра»: 8 (800) 100-34-34.
Александр Мирошниченко отметил, что сотрудники Росреестра никогда не просят владельцев недвижимости сообщать свои личные данные или коды. Если вам звонят и представляются сотрудником ведомства, немедленно сообщите об этом в правоохранительные органы.
Злоумышленники используют данные, полученные из разных источников. Например, адрес проживания граждан часто указывается при заполнении заявок на услуги, анкет и регистрации в приложениях.
В Хабаровском крае более 27,3 тысяч жителей установили запрет на регистрацию сделок с недвижимостью без их личного участия. А только с начала 2025 года в краевое управление Росреестра поступило свыше 7 тысяч заявлений о таком запрете.
Если существует запрет, то без согласия владельца невозможно:
-
продать объект недвижимости;
-
подарить его;
-
сдать в аренду или внаём;
-
оформить пожизненную ренту;
-
использовать как залог при получении кредита.
Запретить сделки с недвижимостью без личного участия собственника можно как дистанционно, так и при личном обращении в МФЦ. Для этого есть два основных способа: через портал «Госуслуги» и лично в многофункциональном центре.
Для оформления запрета понадобятся следующие документы:
-
Паспортные данные владельца недвижимости;
-
ИНН собственника;
-
Кадастровый номер объекта, на который накладывается запрет.
Также потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП), которая заменяет подпись от руки при подаче заявления онлайн. Если сертификата УКЭП нет, его можно бесплатно получить через приложение «Госключ».
