Несчастные случаи из-за схода снега и льда с крыш домов остаются распространенной проблемой российских городов. Последствия таких инцидентов — гражданские иски и даже уголовные дела, сообщает ИА «Хабаровский край сегодня» со ссылкой на «Известия». Опрошенные изданием эксперты рассказали, кто несет юридическую ответственность в подобных ситуациях.
С кого взыскать ущерб
Следует учесть, что плиты балкона или лоджии (несущие конструкции) относятся к общедомовому имуществу. В случае падения наледи или сосулек с несущей конструкции ответственность лежит только на управляющей компании.
Компенсация за вмятину
Для того чтобы эффективно призвать к ответу управляющую компанию в случае повреждения автомобиля, следует придерживаться следующего алгоритма.
Как правило, ответственность в подобных случаях будет нести УК, ЖКХ или ТСЖ, в зависимости от того, на ком лежала обязанность по уборке снега.
— Однако если пострадавший оставил машину, несмотря на запрещающие таблички или оградительные ленты в местах уборки снега, то в страховой выплате ему откажут.
Осадки на крышах, особенно в деревнях и СНТ, где расстояние между домами минимальное, становятся частой причиной причинения ущерба соседям. Одна из самых распространенных ситуаций — когда из-за схода снега с крыши строения ломается соседский забор. Юристы пояснили, как поступать в таких случаях в рамках закона.
— В случае причинения ущерба в результате падения наледи с частного дома взыскать компенсацию проще, — объясняет Кремер. — Дело в том, что обязанность по расчистке снега лежит на собственнике дома, и в таком случае можно обратиться в суд. В соответствии с Гражданским кодексом вред, нанесенный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, его причинившем.
Согласно Градостроительному кодексу и нормам СНиП, в районах для индивидуального жилищного строительства существуют минимальные параметры расстояния между строением и границей участка соседей. Эти минимумы устанавливаются применительно к каждой территориальной зоне. Чаще всего минимальное расстояние от стены жилой постройки до границы соседа составляет 3 м, для хозяйственных построек, нежилых строений, бань, гаражей, беседок — 1 м. Несоблюдение обозначенных минимумов считается нарушением градостроительных норм, и само сооружение может быть признано самовольной постройкой.