- Если с продажей квартиры или другой жилой недвижимости долги за услуги ЖКХ переходят автоматически новому владельцу, то в случае с задолженностью по членским взносам садовым товариществам такого механизма законом не предусмотрено. Долгое время председатели СНТ с грустью забывали об этих долгах, даже когда у участка появлялся новый хозяин. Но наша судебная практика доказала обратное. После того, как злостный должник продал свою дачу, обратились в суд. В качестве доказательств были представлены протоколы общих собраний, другая документация. В результате бывшему владельцу было предписано оплатить 17 тысяч рублей долга плюс судебные издержки, - объяснил Григорий Орехов.

- Мы с толкнулись с таким «хитрецом» в одном из СНТ в Краснофлотском районе Хабаровска. У него умер отец – собственник участка. В наследство на дачу сын вступать не спешил, хотя обрабатывал землю. Членские взносы не платил, ссылаясь на то, что в выписке Росреестра собственником значится умерший много лет назад отец. При этом сын вступил в наследство на оставшуюся от отца квартиру. В суде мы обратили внимание, что Гражданский кодекс запрещает частичное вступление в наследство: дорогую квартиру, например, забрал, а с дачным участком как-нибудь обойдётся. Суд полностью встал на сторону дачного товарищества и удовлетворил иск в полном объёме, - отметил Григорий Орехов.