Дальневосточный гектар: получить и развить
Ответы на главные вопросы и истории участников проекта
«Дальневосточный гектар» предоставляется в безвозмездное пользование на 5 лет. После этого его можно арендовать или получить в собственность.
Использовать участок можно на любые цели, не запрещенные законом.
В настоящее время число заявок на участие в проекте приблизилось к ста тысячам. Хабаровский край – в числе лидирующих регионов, количество оформленных здесь участков уже перешагнуло шеститысячный рубеж.
Наибольший интерес вызывают земли Хабаровского и имени Лазо районов.
В основном люди берут гектар на строительство жилья, сельское хозяйство, пчеловодство и ведение бизнеса. Процедура получения участка в рамках программы «Дальневосточный гектар» новаторская, она революционно проста.
 |
Сельское хозяйство |
субсидии:
1. На содержание поголовья коров, свиноматок
2. На приобретение Племенного крупного рогатого скота (далее – КРС) молочного направления
(в размере 75% стоимости одной головы племенного КРС, но не более 95 тыс рублей за одну голову)
Субсидия на возмещение фактически понесенных затрат на инженерное обеспечение территорий садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений (в размере до 50% от фактически произведенных затрат, но не более 500 тыс рублей в год на одно НКО)
1 Гранты начинающим фермерам на создание и развитие КФХ (максимальный размер в расчете на одного фермера – до 3,0 млн рублей – для разведения КРС мясного и молочного направлений;
до 1,5 млн рублей – для ведения иных видов с /х деятельности, произведенных и документально подтвержденных затрат на 1 кг реализованного и (или) отгруженного на собственную переработку молока)
*Для гражданина РФ, являющегося главой КФХ, зарегистрированного на сельской территории Хабаровского края, продолжительность деятельности которого не превышает 24 месяцев со дня его регистрации
2 Гранты на развитие семейных животноводческих ферм (максимальный размер в расчете на одно КФХ – до 30,0 млн рублей – для разведения КРС мясного и молочного направлений; 21,6 млн рублей – для ведения иных видов с/х деятельности, но не более 60% затрат на развитие семейной животноводческой фермы в соответствии с планом расходов)
* Для КФХ, зарегистрированного на сельской территории Хабаровского края, продолжительность деятельности которого превышает 24 месяца с даты регистрации - примечание
3 Субсидии:
несвязанная поддержка в области растениеводства (в размере не более фактически произведенных и документально подтвержденных затрат)
приобретение с/х техники (в размере не более 50% от суммы затрат на приобретение с/х техники)
приобретение технологического оборудования для теплиц (в размере не более 50% от суммы понесенных затрат на приобретение технологического оборудования для тепличных комплексов)
поддержка племенного животноводства (содержание племенного маточного поголовья сельскохозяйственных животных (кроме КРС) и КРС молочного направления – по установленным ставкам, но не более фактически понесенных затрат на содержание; приобретение племенного молодняка КРС молочного и мясного направлений – в размере 75% стоимости одной головы племенного КРС, но не более 95 тыс рублей за одну голову)
приобретение элитных семян (в размере не более фактически произведенных и документально подтвержденных затрат)
повышение продуктивности в молочном скотоводстве (в размере не более фактически произведенных и документально подтвержденных затрат на 1 кг реализованного и (или) отгруженного на собственную переработку молока)
уплата страховых премий по договорам сельскохозяйственного страхования (в размере 50% страховой премии по договору сельскохозяйственного страхования)
реализация продукции животноводства (ставки субсидии: яйцо куриное пищевое – 400 рублей на 1 тыс штук, яйцо перепелиное – 100 рублей на 1 тыс штук, мясо свиней – 2 рубля на 1 кг реализованного мяса в живом весе, мясо птицы – 1 рубль на 1 кг реализованного мяса в живом весе)
поддержка пчеловодства
поддержка северного оленеводства
льготное кредитование (ставка от 1 до 5%)
1 Гранты для развития материально-технической базы (в размере до 60% затрат на развитие материально-технической базы в соответствии с планом расходов СПоК, но не более 70 млн рублей)
2 Субсидии на возмещение части затрат на создание и развитие (в размере до 80% затрат на создание и развитие СПоК, но не более 2,5 млн рублей на один СПоК)
несвязанная поддержка в области растениеводства (в размере не более фактически произведенных и документально подтвержденных затрат)
приобретение с/х техники (в размере не более 50% от суммы затрат на приобретение с/х техники)
приобретение технологического оборудования для теплиц (в размере не более 50% от суммы понесенных затрат на приобретение технологического оборудования для тепличных комплексов)
поддержка племенного животноводства (содержание племенного маточного поголовья сельскохозяйственных животных (кроме КРС) и КРС молочного направления – по установленным ставкам, но не более фактически понесенных затрат на содержание; приобретение племенного молодняка КРС молочного и мясного направлений – в размере 75% стоимости одной головы племенного КРС, но не более 95 тыс рублей за одну голову)
приобретение элитных семян (в размере не более фактически произведенных и документально подтвержденных затрат)
повышение продуктивности в молочном скотоводстве (в размере не более фактически произведенных и документально подтвержденных затрат на 1 кг реализованного и (или) отгруженного на собственную переработку молока)
уплата страховых премий по договорам сельскохозяйственного страхования (в размере 50% страховой премии по договору сельскохозяйственного страхования)
реализация продукции животноводства (ставки субсидии: яйцо куриное пищевое – 400 рублей на 1 тыс штук, яйцо перепелиное – 100 рублей на 1 тыс штук, мясо свиней – 2 рубля на 1 кг реализованного мяса в живом весе, мясо птицы – 1 рубль на 1 кг реализованного мяса в живом весе)
поддержка пчеловодства
поддержка северного оленеводства
льготное кредитование (ставка от 1 до 5%)
Министерство сельскохозяйственного производства и развития сельских территорий края
ПОДДЕРЖКА РАСТЕНИЕВОДСТВА, ЖИВОТНОВОДСТВА
+7 (4212) 32-78-68
ПОДДЕРЖКА МАЛЫХ ФОРМ ХОЗЯЙСТВОВАНИЯ
7 (4212) 32-46-92
ПРИОБРЕТЕНИЕ ТЕХНИКИ И ОБОРУДОВАНИЯ
7 (4212) 32-64-05
ЛЬГОТНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ
+7(4212) 32-46-09
e-mail: apk@adm.khv.ru
 |
Жилищное строительство |
1. Предоставление социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам.
Социальную выплату гражданин вправе использовать:
на приобретение жилого помещения в сельской местности;
на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства) в сельской местности, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;
на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности.
Социальная выплата предоставляется гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим на селе либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там.
Приоритет имеют граждане, работающие в сфере агропромышленного комплекса, социальной сфере.
Нормативная площадь:
1 чел. – 33 кв м; 2 чел. – 42 кв м; 3 и более чел. – 18 кв м на каждого члена семьи.
Социальная выплата предоставляется до 70% расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.
Перечень сельских поселений, на территории которых реализуется программа, утвержден постановлением правительства Хабаровского края от 7.07.2014 №210-пр.
Порядок предоставления социальной выплаты утвержден постановлением правительства Российской Федерации от 15.07.2013 №598.
КОНТАКТНЫЕ ДАННЫЕ:
Министерство сельскохозяйственного производства и развития сельских территорий края
Телефон: +7 (4212) 32-77-52
e-mail: apk@adm.khv.ru
2. Предоставление социальных выплат гражданам при строительстве жилья на условиях ипотеки.
Участниками краевой ипотеки могут быть граждане Российской Федерации, нуждающиеся в жилых помещениях и проживающие на территории Хабаровского края не менее трех лет подряд до даты подачи заявления о предоставлении социальной выплаты.
Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, признаются:
граждане, не являющиеся собственниками жилых помещений либо нанимателями жилых помещений по договорам социального найма;
граждане, являющиеся собственниками жилых помещений либо нанимателями жилых помещений по договорам социального найма и обеспеченные общей площадью жилых помещений, находящихся в собственности (занимаемых по договорам социального найма) у граждан, включенных в состав семьи, в размере равном либо менее 18 кв м на каждого члена семьи, входящего в состав семьи.
Участникам краевой ипотеки предоставляется государственная поддержка при строительстве жилого помещения, в том числе при строительстве индивидуального жилого дома, на территории края в размере 15% от расчетной (средней) стоимости жилого помещения.
Первоочередное право на получение социальной выплаты имеют:
многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
граждане, для которых работа в краевых государственных и муниципальных учреждениях является основным местом работы;
участники Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий и семьи военнослужащих, пропавших без вести в период военных действий, и приравненные к ним в установленном порядке лица;
инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов
1 Предоставление субсидии из краевого бюджета в целях софинансирования расходных обязательств по предоставлению социальных выплат гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности края, на приобретение (изготовление, доставку) строительных материалов, конструкций и изделий в целях развития индивидуального жилищного строительства в сельской местности на территории края.
Получатели социальной выплаты – граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, включенные органом местного самоуправления по месту жительства в списки получателей социальной выплаты.
Первоочередным правом на получение социальной выплаты обладают:
граждане Российской Федерации, имеющие трех и более несовершеннол/етних детей;
граждане Российской Федерации, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации в соответствии с перечнем коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, утвержденным Распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.04.2006 №536-р, и постоянно проживающие на территории сельской местности края.
Размер социальной выплаты не может превышать 500 тыс рублей на реконструкцию существующего индивидуального жилого дома или 1 млн рублей на новое строительство.
Социальные выплаты предоставляются гражданам муниципальными образованиями края за счет средств краевого и местного бюджетов.
Предоставление субсидий муниципальным образованиям края осуществляется на конкурсной основе.
2 Предоставление субсидии из краевого бюджета в целях софинансирования расходных обязательств по предоставлению социальных выплат молодым семьям на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства.
Получателем социальной выплаты является молодая семья:
возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Социальная выплата предоставляется в размере:
35% расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей;
40% расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.
Социальная выплата используется для приобретения жилого помещения на вторичном рынке или строительства индивидуального жилого дома на территории края.
Вопросы признания молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, входят в компетенцию органов местного самоуправления края по постоянному месту жительства молодой семьи.
Предоставление субсидий муниципальным образованиям края осуществляется на конкурсной основе.
Для получения информации по вопросам принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, подачи заявления на получение социальной выплаты и предоставления социальной выплаты необходимо обращаться в органы местного самоуправления по месту постоянного проживания.
Министерство строительства Хабаровского края
Телефон: +7 (4212) 32-52-46
e-mail: mstr@adm.khv.ru
 |
Предпринимательство |
1 Микрозаём «Старт» – в размере до 700 тыс рублей на срок до трех лет, процентная ставка от 8,25% до 9,5% годовых.
Условия предоставления:
отсутствие просроченной задолженности по налоговым платежам;
не находящимся в стадии ликвидации или процедуры банкротства;
имеющим положительную кредитную историю в течение трех лет, предшествующих дате подачи заявки на микрозаём (отсутствие кредитной истории допускается);
срок регистрации бизнеса на дату подачи заявки менее 12 месяцев;
увеличение налоговой базы, повышение уровня заработной платы и (или) создание (сохранение) рабочих мест в результате предоставления микрозаёма.
1 Субсидирование части затрат на участие в выставочно-ярмарочных мероприятиях*
Субсидии на безвозмездной и безвозвратной основе предоставляются в размере не более 70% от стоимости стандартного экспоместа выставочной площади и регистрационного взноса по договорам аренды экспоместа, которые исполнены и оплачены в текущем календарном году, но не более 70 тыс рублей на одного СМСП.
2 Предоставление субсидий на сертификацию продукции (работ, услуг) в соответствии с международными стандартами**
Субсидии на безвозмездной и безвозвратной основе предоставляются на возмещение не более 80% от суммы документально подтвержденных затрат, связанных с сертификацией продукции (работ, услуг) и обучением сотрудников в условиях членства России в ВТО, но не более 0,5 млн рублей на одного СМСП.
3 Предоставление микрозаёмов***
«СТАНДАРТ» − в размере до 2 млн рублей на срок до двух лет, процентная ставка от 9,5% до 10% годовых.
«РАЗВИТИЕ» – в размере до 3 млн рублей на срок до трех лет, процентная ставка от 8,25% до 9,5% годовых.
«ТЕНДЕРНЫЙ» – в размере до 2 млн рублей на срок до 3 лет, процентная ставка 10% годовых (обеспечение участия и исполнения госконтрактов).
«МОНОГОРОД» – в размере до 3 млн рублей на срок до 3 лет, процентная ставка от 7,75 до 9% годовых (для СМСП монопоселений).
«ЭКСПОРТ» – в размере до 3 млн рублей на срок до 2 лет, процентная ставка 9% годовых (для СМСП приграничных территорий, осуществляющих экспортную деятельность).
«ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ» – в размере до 3 млн рублей на срок до 3 лет, процентная ставка 9% годовых (для СМСП, планирующих осуществлять/осуществляющих деятельность на «дальневосточном гектаре»).
отсутствие просроченной задолженности по налоговым платежам;
не нахождение в стадии ликвидации или процедуры банкротства;
положительная деловая репутация (или отсутствие отрицательной) по заключению фонда;
предоставление обеспечения исполнения обязательств по возврату микрозаёма и процентов по нему (залог, поручительство);
положительная кредитная история в течение 3 (трех) лет, предшествующих дате подачи заявки на микрозаём (отсутствие кредитной истории допускается);
увеличение налоговой базы, повышение уровня заработной платы и (или) создание (сохранение) рабочих мест в результате предоставления микрозаёма.
Подробные условия содержатся в положениях о порядке и об условиях предоставления микрозаёмов субъектам малого и среднего предпринимательства Хабаровского края.
4 Предоставление гарантий (поручительств) по кредитному договору субъекта малого и среднего предпринимательства перед банком****
размер поручительства фонда – до 70% от суммы кредита, но не более 15 млн рублей на срок до 10 лет.
размер поручительства фонда по банковской гарантии – до 70% от суммы банковской гарантии, но не более 15 млн рублей на срок до трех лет; стоимость поручительства от 0,75 до 1,25% годовых.
продукт «Согарантия» – поручительство совместно с АО «Корпорация МСП» – до 75% от суммы кредита на срок до 15 лет, стоимость поручительства от 0,25% до 0,75% годовых.
СМСП Хабаровского края, осуществляющие деятельность не менее 3 месяцев без просроченной задолженности перед бюджетами всех уровней, а также без нарушений условий по ранее заключенным договорам;
обеспечение по кредиту не менее 30% от суммы обязательств (25% по продукту «Согарантия»).
* АНО «Краевое агентство содействия предпринимательству»:
680000, Хабаровск, ул. Запарина, 51.
Телефон: (4212) 34-06-46, 34-06-62.
Сайт:
** АНО «Дальневосточное агентство содействия инновациям»: 680000,
Хабаровск, ул. Дзержинского, 52.
Телефон: (4212) 47-31-15, 47-31-16.
Сайт:
*** МКК «Фонд поддержки малого предпринимательства Хабаровского края»:
680000, Хабаровск, ул. Запарина, 51.
Телефон: (4212) 75-27-75, 75-27-77.
Сайт:
**** Гарантийный фонд Хабаровского края:
680000, Хабаровск, ул. Запарина, 51.
Телефон: (4212) 74-73-93, 75-73-93
Сайт:
Подробную информацию и консультации по всем мерам поддержки предпринимательства можно получить по номеру Единого центра информационной поддержки
8-800-555-39-09 (звонок бесплатный)
или обратиться в Центр поддержки предпринимательства Хабаровского края по адресу: Хабаровск, ул. Запарина, 51.
 |
Кредитование по льготным ставкам |
1 МСП – Регион
предоставляется на срок от 1 до 7 лет, в размере до 60 млн рублей, ставка не более 13,5% годовых – кредитование субъектов МСП на различные цели (приобретение/строительство/реконструкция основных средств, финансирование на текущие цели).
2 МСП – Инвестиции
финансирование на цели приобретения, строительства, реконструкции основных средств, финансирование на текущие цели (не более 30% от суммы кредита). Разовая выдача от 1 до 150 млн рублей на срок от 3 до 7 лет, ставка – не более 14%.
3 Прямые кредиты по программе стимулирования кредитования Программа 6,5 (по ставке 10,6% для субъектов малого бизнеса, 9,6% для субъектов среднего бизнеса):
«Экспресс-Оборотный» – на сумму от 10 до 25 млн рублей на срок до 12 мес с даты заключения договора.
«Приоритет-Оборотный» – на сумму от 25 до 250 млн рублей на срок до 36 мес с даты заключения договора.
«Инвестиционный кредит» – на сумму от 10 до 25 млн рублей на срок до 60 мес с даты заключения договора.
«Инвестиционный проект» – на сумму от 25 до 500 млн рублей на срок до 84 мес с даты заключения договора.
Банки-партнеры АО «МСП Банк» размещены на сайте https://www.mspbank.ru, в разделе «Предпринимателям».
(Программа 6,5)
Кредитование субъектов МСП, реализующих проекты в приоритетных отраслях экономики по ставке 10,6% для субъектов малого предпринимательства, 9,6% для субъектов среднего предпринимательства, срок льготного кредитования – 3 года, от 5 млн рублей до 1 млрд рублей
Информация об уполномоченных банках размещена на сайте http://corpmsp.ru
Целевые заёмы по ставке 5% годовых − для проектов, направленных на внедрение передовых технологий, создание новых продуктов или организацию импортозамещающих производств. Заявитель предоставляет обеспечение всей суммы займа (банковская гарантия, поручительство, залог).
УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ:
софинансирование (сумма заёма не может превышать 30-70% бюджета проекта, в зависимости от выбранной программы).
для реализации инвестиционных проектов предоставляются целевые заёмы по ставке 5% годовых, сроком до 7 лет, в объеме от 50 до 700 млн рублей.
1 Программа «Доступный кредит МСП»
Кредиты на пополнение оборотного капитала сроком до 3 лет с максимальной ставкой 12,5% годовых:
приобретение и ремонт основных средств для деятельности в ДФО;
строительство и реконструкция зданий / сооружений / помещений в ДФО;
финансирование текущей деятельности в ДФО.
Кредиты на инвестиции сроком до 10 лет с максимальной ставкой до 13,5% годовых:
приобретение и ремонт основных средств для деятельности в ДФО;
строительство и реконструкция зданий / сооружений / помещений в ДФО.
Кредиты на инвестиции сроком до 10 лет с максимальной ставкой до 13,5% годовых.
УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ:
соответствие заемщика требованиям ст.4 Федерального закона № 209-ФЗ;
субъект МСП зарегистрирован на территории ДФО;
соблюдение целевого характера использования средств;
производство товаров (работ, услуг) на территории ДФО;
отсутствие просроченной задолженности по налогам, сборам;
не применяются процедуры несостоятельности (банкротства);
средства выдаются компаниям из любых отраслей, за исключением нефтегазовой промышленности, производства алкоголя, табака, игорного бизнеса.
2 «Льготное кредитование получателей «дальневосточного гектара» (ПАО «Почта Банк»)
Цель кредита – приобретение товаров и услуг, необходимых для обустройства полученной земли (теплицы, техника, строительные и отделочные материалы, посевной материал и другие товары и услуги).
Процентная ставка 8,5% – 10,5% годовых в рублях. Сумма кредита от 3 тыс рублей до 600 тыс рублей. Срок кредитования от 6 до 60 месяцев. Сайт: https://www.pochtabank.ru.
КОНТАКТНЫЕ ДАННЫЕ:
* Акционерное общество «Российский Банк поддержки малого и среднего предпринимательства» (АО «МСП Банк»):
Москва, ул. Садовническая, дом 79
Телефон: (495) 783-79-98, 783-79-66
Сайт:
** Акционерное общество «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» (АО «Корпорация МСП»):
Москва, Славянская площадь, д. 4, стр. 1.
Сайт:
*** Фонд развития промышленности Российской Федерации:
Москва, Лялин переулок, д. 6, стр. 1.
Телефон: 8-495-120-24-16, 8-800-500-71-29.
Сайт:
**** АО «Фонд развития Дальнего Востока и Байкальского региона»:
Москва, Пресненская наб., д. 8, строение 1, ММДЦ «Москва-Сити», МФК «Город Столиц», Южная Башня, 13 этаж.
Телефон: +7 (495) 540-47-37
Сайт:
Проект: строительство придорожного кафе
Площадь: 1 га
Локация: Отрадное, Вяземский район
Владелец: Владимир Хлапов
Факт: первым зарегистрировал право собственности на объект недвижимости на участке
Проект: производство меда
Площадь: 11 га
Локация: поселок Золотой, район им. Лазо; Бикинский район
Владелец: Дмитрий Степанченко и единомышленники
Факт: участники проекта – жители разных регионов страны, они нашли друг друга через интернет
Проект: туристический бизнес – создание экотроп
Площадь: 1 га
Локация: рядом с «Холдоми», Солнечный район
Владелец: Михаил Белоусов
Факт: участок расположен прямо за базой отдыха «Пасторали»
Проект: пасека
Площадь: 3 га
Локация: село Кругликово, район имени Лазо
Владелец: Сергей Суровцев
Факт: к моменту, когда появилась возможность взять землю, была готова тактика и стратегия ее освоения
Проект: выращивание сои
Площадь: 12 га
Локация: село Гродеково, район имени Лазо
Владелец: Николай Тимошенко с семьей
Факт: с помощью «дальневосточных гектаров» расширяет существующий бизнес
Хабаровчанин Владимир Хлапов стал первым владельцем «дальневосточного гектара», который зарегистрировал право собственности на объект недвижимости на участке. Будущее кафе он решил построить в своём родном селе Отрадное.
Желание сделать что-то хорошее в родном посёлке для Владимира Хлапова - давнишнее. Через свой гектар он когда-то в детстве бегал к озеру. Когда появилась возможность взять участок земли, сразу же подумал об Отрадном.
Здание кафе - у самой трассы. Благодаря выгодному расположению, новый общепит может стать достаточно популярной точкой питания у едущих на отдых в Приморье. Конечно, в Отрадном есть места, где можно перекусить, но Владимир Хлапов делает ставку на качество.
Кафе рассчитано на полный цикл – с горячим и холодным цехами, дизайнер вместил всё необходимое в небольшие площади, и так, чтобы всё было в соответствии с действующим законодательством и нормами СанПина.
70 % оборудования в настоящее время стоит на складах, а остальная часть готовится в Екатеринбурге на заказ.
Вблизи кафе Владимир Хлапов планирует создать зону отдыха с летней верандой. Кроме того, находящееся рядом болото собирается облагородить.
Контролирующих органов он не боится, потому что всё делает по нормам и закону. К примеру, он решил установить два шамбо – техническое и для нужд посетителей. Конечно, это удорожание самого проекта, но на взгляд Владимира, лучше вложиться один раз и сделать добротно. Название своему «детищу» уже придумал, но пока держит в секрете. К слову, кафе – это только первый этап придорожного сервиса. Будут и другие.
О том, что к «гектарщикам» - реально особый подход, Владимир Хлапов понял, когда начал заниматься «бумажной» работой.
По словам главы Вяземского района Ольги Мещеряковой, были приняты все меры для того, чтобы уменьшить сроки выдачи разрешения на строительство и согласование всех процедур.
«Когда Владимир Николаевич заявил, что хочет реализовать и инвестиционный проект на своём гектаре, мы сделали все, что могли.
Разрешение на строительство – это первое, что сделали в кратчайшие сроки. В марте он взял гектар, в июне зарегистрировал ООО и через три дня встал к нам с заявкой на сопровождение. Второе – когда он уже пришел и сказал, что готов на ввод в эксплуатацию, тут уже в кратчайшие сроки было выдано разрешение на ввод.
Все меры поддержки, которые только возможны, были ему представлены в полном объеме. Например, участие в конкурсах, которые мы проводим в рамках наших программ поддержки малого и среднего бизнеса. Максимально посмотрели, сориентировали, что можно сделать под эту программу, на что можно претендовать. Он и сам молодец, у него детальные серьезные планы, с ним приятно работать», – отметила Ольга Мещерякова.
В Вяземском районе есть постановление главы – сопровождение инвестиционных проектов в «одно окно», то есть приходит предприниматель – нигде не бегает.
Как это было на примере Владимира?
Кстати, Владимир может претендовать на оказание муниципальной поддержки по проекту в рамках районного конкурса по программе «Поддержка предпринимательства Вяземского муниципального района».
Одна из самых многочисленных категорий покорителей «дальневосточных гектаров» в Хабаровском крае - пчеловоды, которые намерены в буквальном смысле слова завалить магазины мёдом.
В их числе - Дмитрий Степанченко. Вместе с единомышленниками он взял сразу 11 «дальневосточных гектаров» в разных районах края.
- Дмитрий, много ли пришлось побегать, чтобы стать обладателем гектаров?
- Я уже построил здание на территории Хабаровска и знаю, что такое оформить земельный участок в аренду и какой ценой это даётся.
- А как возникла мысль взять «дальневосточный гектар»?
- Раньше я занимался торговлей овощами и фруктами в розницу. Тогда понял, какие перспективы для бизнеса открывает собственное подсобное хозяйство. Вместе с товарищами хотим осваивать тайгу. В наших лесах только дикоросов свыше 200 различных видов, многие из них уникальны и для здоровья незаменимы.
А сколько возможностей для производства мёда – просто не счесть. Вот все говорят: тайга – это древесина. Однако во всём мире из всех доходов, которые дают леса, заготовка древесины - это всего лишь 20%, а всё остальное - то, что растёт в лесах.
- Вы сказали, что гектары брали не в одиночку, а коллективно…
- Мы из разных регионов России, нашли друг друга через интернет, но основной костяк – хабаровчане, некоторые из них - мои родственники. На данный момент мы взяли два гектара в Бикинском районе, как раз вдоль федеральной трассы. Но проект по развитию этих гектаров мы запустим позже. Сейчас придорожный сервис переживает кризис, выгоднее купить готовое дело, чем начинать строить с нуля.
Хотя Хабаровский край - настоящая золотая жила для тех, кто готов заниматься производством местного мёда, который, по признанию экспертов, является самым лучшим в стране. Но не всё так однозначно.
К примеру, в Канаде промышленные пасеки включают в себя свыше 6000 уликов. А в Хабаровском крае пчеловод считается крупным, если у него в разведении 150-200 уликов. Чувствуете разницу? При таком раскладе нам есть над чем работать и к чему стремиться. Планируем завезти в Хабаровский край качественную карпатскую пчелу. Первые результаты своих трудов на «дальневосточных гектарах» мы готовы показать уже через два месяца.
- Многие хотели бы взять гектар, но останавливают финансовые проблемы. Насколько дорого обустроить землю?
- На данный момент мы вложили порядка 1,5-2 млн рублей, но нужно развиваться, сложно сказать, каких затрат это потребует.
На гектарах разместится не только производство, но и жильё. Сейчас много средств уходит на бензин, на работников, на изучение тайги. Я сам лично в день прохожу по 10-12 км леса, чтобы изучить, что там произрастает.
А вот с чем нет проблем, так это с коммуникациями. Ещё во времена СССР были проторены дороги, которые сохранились по сегодняшний день. Есть шикарная дорожная сеть в тайге, которая ведёт прямо к гектарам. На мой взгляд, перспективы на ближайшие 5-10 лет отличные. Со всем можно справиться. Сложнее будет наладить сбыт продукции. Сейчас мы активно работаем в этом направлении.
В целом же, повторюсь, программа «Дальневосточный гектар» беспрецедентна. Например, сейчас вполне реально взять участок рядом с берегом моря в Приморском крае. Раньше это было несбыточной мечтой. Так что условия для ведения бизнеса и личностного роста в регионе теперь идеальные.
Недалеко от Комсомольска-на-Амуре в Солнечном районе расположен популярный горнолыжный курорт «Холдоми». А рядом с ним находится дом отдыха «Пастораль». Здесь среди гор и лесного массива на свежем воздухе любят отдыхать взрослые и дети – те, кто хотят сочетать пребывание в экологически чистом месте с комфортом.
Однако немало среди наших земляков и стремящихся забраться в глушь, и, поселившись в палатке, вкушать прелести «дикой» природы. Нечто подобное решил организовать управляющий «Пасторали» Михаил Белоусов на соседнем от дома отдыха участке, вступив в программу «Дальневосточный гектар».
Михаил – молодой предприниматель с экономическим и юридическим образованиями - говорит, что решил заняться бизнесом в области туризма, потому что сам увлекается спортом. Он профессионально занимается мотокроссом, любит кататься на сноуборде и снегоходе.
Семья Белоусовых живёт в Комсомольске-на-Амуре, а бизнес ведёт в Солнечном, но владельца гектара не утомляют переезды туда-сюда. Михаил предпочитает держать всё в своих руках и часто совмещает роли руководителя, инструктора и контролирующего.
Белоусовы - дружные, активные и любят комфорт, поэтому позиционируют своё дело как отдых для всей семьи со всеми удобствами, однако не прочь и поэкспериментировать.
Весь процесс освоения новой территории владелец гектара описывает в своем блоге. Записывал на видео процесс оформления требуемых документов и получения разрешений, чтобы каждый смог понять, как это делать правильно.
В этом году владелец гектара также будет заниматься планировкой, чтобы понимать, какие отрезки надела нужно расчистить от зарослей, а какие не трогать. Также требуется разровнять землю и частично вырубить кустарник, а это удовольствие не дешёвое.
Проблем много, но время еще есть. Ведь первый отчёт об использовании земли нужно предоставить через три года.
Подполковник в отставке Сергей Суровцев к «дальневосточному гектару» подошел обстоятельно -к тому времени, как появилась возможность взять землю, у него была уже готова тактика и стратегия ее освоения.
Офицер в чине подполковника еще до ухода со службы задумался о том, чем будет заниматься на «гражданке», и, после некоторых размышлений, выбрал сельскую жизнь и пчеловодство. Нашёл опытного пасечника в селе Кругликово района имени Лазо, поступил к нему в ученики. Первое время просто наслаждался спокойствием: никто не подгоняет, никуда не надо бежать, жизнь размерена и нетороплива. Со временем обзавёлся участком земли, собственными ульями и пчёлами, а когда началась программа «Дальневосточный гектар», оформил наделы на «трёх своих девчонок» - жену и двух дочерей.
- Участок ограничен дорогами с трёх сторон, а с четвертой зона леса, где нельзя было брать, - объясняет свой выбор Сергей Суровцев. - Транспортная составляющая есть, электрификация, неподалёку большой луг и озеро. Подумал, чем можно заполнить и пришло в голову что там можно организовать крупную базовую пасеку, сразу построил производственное помещение, сушильню для трав - есть на ближайшие год-два план, чем заниматься.
Годы армейской службы сказываются: каждый свой шаг подполковник привык просчитывать от идеи до конечного желаемого результата. Когда сидели с семьёй чаёвничали, родилась задумка организовать производство иван-чая. Как говорит фермер, «с удовольствием для себя и к радости горожан», попутно решается целый ряд, казалось бы, совсем не связанных друг с другом вопросов.
- Производитель должен думать не только о своём будущем, но и о развитии дела, - отмечает Сергей Суровцев. - Это создание рабочих мест, удовлетворение потребностей людей, получение средств на совершенствование системы. К сожалению, селяне сегодня не особо желают трудиться, поэтому приходится тянуть за уши, создавать системы стимула и контроля. Сначала временная занятость - потом более или менее постоянная.
Одну многодетную семью уже вытащили из алкоголизма, дали им цель, предложили стимулы — где еще в деревне за день можно заработать 7 тыс рублей? Сейчас на сборе иван-чая в сезон работают четыре многодетные семьи плюс одиночки, весной дали объявление, собрали у людей берёзовый сок, потом папоротник, всё какие-никакие, а деньги.
Гранты и льготные кредиты на развитие сельского хозяйства, которые предлагают местные и федеральные власти, Суровцев пока не берёт, говорит, спешить некуда, всему своё время и предпочитает, как в старину, за счёт своих накоплений. О средствах поддержки получателей дальневосточного гектара у него свои идеи: даже не столько деньги нужны, сколько информация.
Нужны рынки сбыта: вот работала в Хабаровске ярмарка выходного дня, ее перенесли в «Экодом» и в этом году для участников впервые сделали платной. Вторая, бесплатная площадка, создана на Выборгской. Что получилось в итоге — наработанный годами рынок сбыта разбит, давно знакомая продавцам и покупателям точка отсутствует. Нужны относительно небольшие площадки, куда фермеры могут привезти свой товар и показать его, поверьте моему опыту, это самый эффективный вариант, лучше не придумаешь. Магазин не даёт такой возможности познакомить со своей продукцией клиентов, как ярмарка выходного дня.
Исчисляемые в миллионах рублей безвозмездные гранты на развитие в таком раскладе будут не нужны — кто действительно захочет, у того всё получится, а вот «точечные», индивидуальные формы поддержки, понадобятся. Чуть позже можно будет подумать и о хорошо забытом старом, системе кооперации и сети заготовительных пунктов, только всё должно быть вовремя.
Суровцев как пчеловод сравнивает это с поведением своих питомцев: поместишь раньше срока в улей рамку с навощенной бумагой, насекомые её просто съедят и ничего хорошего из этого не выйдет, а когда всё точно по графику, на такой основе появится мёд.
12 дальневосточных гектаров оформил на членов своей семьи хабаровчанин Николай Тимошенко. Спортивный тренер по профессии, он уже в сотнях тыс подсчитывает прибыль от целого поля в районе имени Лазо.
Фермерская эпоха в жизни Николая началась семь лет назад. К тому моменту кандидат в мастера спорта по лёгкой атлетике отучился на тренера в аспирантуре, успел два года отработать в детско-юношеской школе олимпийского резерва. В поля молодого парня толкнуло желание зарабатывать.
Родители Николая Тимошенко живут в Гродеково, туда он и поехал искать земли для посева. Решил начать с картофеля. Фермер рассказывает, в 2010-ом пустующих земель в районе имени Лазо было предостаточно. Взял в аренду пять гектаров, за каждый платил по тысяче рублей. Участок выбирал не сам, обратился за помощью к сельскому пенсионеру, который в советское время работал в колхозе механизатором и знал каждое поле, как своё. Сказать, что земля сразу же покорилась Николаю Тимошенко и отблагодарила, никак нельзя.
После успеха с картофелем фермер, черпающий информацию о растениеводстве в основном из интернета, решил переориентироваться на сою. Главный аргумент: в отличие от корнеплодов, на ее выращивании не нужны дополнительные рабочие руки, справляются силами семьи. Правда и с этой культурой не всё пошло «гладко». Аграрий засеял семена, через некоторое время приехал на поле, а половина площади просто сгорела. Не пощадил лесной пал.
Зато сейчас фермер вышел и на стабильный заработок, и на урожайность. Посевная площадь – уже сто гектаров. В доме тоже пополнение. Теперь у Николая Тимошенко трое детей: два мальчика 9 и 6 лет, трёхлетняя девочка, на подходе – четвёртый малыш. На них, на супругу, на бабушек и дедушек с обеих сторон, на сестру он и взял дальневосточные гектары. В общей сложности 12 участков, за счёт которых сделает посевную площадь ещё больше. Аргумент железный.
По соседству с этими гектарами в Гродеково строится дом. Как только он будет готов, семья готова переехать из Хабаровска.
Одним из приоритетных направлений работы над проектом «Дальневосточный гектар» является создание так называемых компактных поселений. Это территории с максимальной концентрацией предоставленных земельных участков. По закону таких гектаров должно быть более 20. В этом случае предусмотрено содействие в обустройстве территории посредством строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур.
О том, что программа по предоставлению «дальневосточного гектара» должна содействовать созданию новых поселений, впервые упомянул вице-премьер правительства РФ – полпред Президента РФ в ДФО Юрий Трутнев в рамках Российского инвестфорума в Сочи.
Сейчас дальневосточные субъекты уже определились, где будут созданы новые поселения.
В Хабаровском крае будет создано 7 поселений компактного размещения бесплатных участков, при этом в три будет входить более ста гектаров. Уже проведена предварительная расчётная стоимость создания необходимой инфраструктуры на местах. С муниципалитетами прорабатываются организационные, правовые и градостроительные моменты.
 |
Карта |
 |
Условия создания поселения |
Больше всего таких территорий планируется создать в Приморском крае и республике Саха (Якутия)
В Хабаровском крае будет создано 7 поселений компактного размещения бесплатных участков, при этом в три из них будет входить более ста гектаров. Уже проведена предварительная расчётная стоимость создания необходимой инфраструктуры на местах. С муниципалитетами прорабатываются организационные, правовые и градостроительные моменты.
Процесс образования нового населенного пункта в районе Свечино уже запущен. Собрание депутатов Хабаровского муниципального района приняло единогласное решение о создании нового поселка, который войдет в состав Галкинского сельского поселения.
Здесь в рамках программы «дальневосточный гектар» 199 гражданам предоставлено в безвозмездное пользование 151 земельный участок. Они расположены компактно и составляют единую территорию, в перспективе приспособленную для проживания и хозяйственной деятельности людей.
Создание нового населенного пункта будет проходить в рамках дорожной карты, утвержденной министерством строительства края, и обойдется примерно в 25 млн рублей.
Уже подведены итоги краевого конкурса на названия новых поселений. В список лучших попали, например, такие названия, как «Кедровый» и «Тигровый». Окончательное решение примут сами жители.
Спустя год после начала реализации проекта, работа над ним продолжается с учетом вопросов и проблем, с которыми столкнулись на практике.
Так, в конце июля Президент России Владимир Путин утвердил изменения в закон о «дальневосточном гектаре», которые содержат пять поправок. В первую очередь они существенно увеличивают территорию, на которой могут быть предоставлены бесплатные участки.
Также недавно министерство Российской Федерации по развитию Дальнего Востока разработало требования к освоению участка.
 |
Поправки в закон |
 |
Критерии освоения «гектара» |
Президент России Владимир Путин«Пригодных земель в России достаточно. Одних только сельхозугодий, не использованных по назначению, свыше 43 млн гектаров. Это огромные, просто колоссальные земельные запасы.
Сначала проведем эксперимент полноценно на Дальнем Востоке. В целом делать гектар всероссийским надо аккуратно, чтоб не возник вторичный рынок этого гектара. Но вопрос поставлен верно».
Вице-премьер правительства РФ – полпред президента РФ в ДФО Юрий Трутнев
Губернатор Хабаровского края Вячеслав Шпорт